昨从市规划局获悉，本月起随州市正式施行建筑面积计算新规，飘窗、阳台、地下室等都要算入房屋实际面积，并计入产权。“送飘窗”“买两房变三房”“赠送入户花园”“买别墅送地下室”……在旧版《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称《规范》)中，开发商大打赠送面积的促销手段。其中，旧版规定中“阳台只算一半面积”的规定，让开发商大有文章可做，在开发设计时，从中“偷面积”，如不安装窗户的房间变身为空中花园，将飘窗直接落地扩大房间面积等。

　　据了解，住建部批准颁布的新版《规范》中，修订的面积计算规定有近26条，极大地细化和改变了此前有关建筑工程建筑面积的计算方法。《新规》施行后，开发商常用的送飘窗、送阳台、送地下室等推销手段将成为历史。