近年来,因为拆迁引发的矛盾不断增多,拆迁纠纷屡见不鲜。然而,有一桩拆迁纠纷十分稀奇——被拆迁的是一栋检察官公寓,被拆迁的对象是70多名退休及在职检察官。他们向本报反映,由于房屋拆迁,他们已经在外漂泊流浪三年,至今仍无家可归。对此事,他们所在的黑龙江省佳木斯市检察院十分重视,多次与相关部门协调未果。为此,记者前往当地调查。
数十位检察官居无定所
退休检察官年过花甲到工地打工贴补房租
在距离黑龙江省佳木斯市市区30公里的一个建筑工地上,有一位65岁的建筑工人,他叫赵荣,在这里打工已经两年,这位看似普通的工人,却有着不寻常的身份——一名退休检察官。这位曾经的国家公务人员,退休后为何到工地打工?
“虽然退休了有点工资,但租房花费4万多元。没办法,自己找点活干,贴补着用。我65岁了,天天起早贪黑这么着,在工地来回跑。”赵荣对记者说。
赵荣一家四口租住了一个60平方米的小房子,与他有同样遭遇的检察官,有数十位。同为退休检察官的闫龙也有着说不出的辛酸:“我们本来都有属于自己的房子,现在居无定所,几次搬家,对像我们这样的老年人来说,太不容易了,三年了,不知道这日子啥时候到头?”
谈起原因,他们说,一切都是拆迁给闹的。据了解,为解决无房检察官居住问题,佳木斯市检察院经有关部门批准,于1996年集资建设了检察官公寓。建成后,一些符合要求的检察官搬了进来。
2010年,佳木斯市政府决定拓宽现有外环路,位于原外环路边缘的佳木斯市地方税务局办公楼、家属楼及佳木斯市检察院检察官公寓楼面临拆迁。
在接到佳木斯市城市拆迁管理办公室的拆迁命令后,检察官们以最快的速度搬出公寓,并与开发商签订了回迁安置协议书,协议商定回迁时间为18个月。从此,一场流浪的噩梦就开始了。
不仅是这些退休检察官,还有一些检察院在职人员更是因此倍受煎熬。生洪军是佳木斯市检察院的干警,从公寓搬出来之后,他和妻儿就租了一个40多平方米的小车库,一住就是三年。生洪军说,工资有限,他们一家三口只能挤在这间车库里。“孩子住简易床,我们两口子在上面搭二层铺。”
爬上一个木制简易梯子,记者看到了生洪军夫妇所说的“二楼”:这是一个用木板搭建起来临时的隔断空间,仅有80厘米高,一个成年人很难直起腰板。生洪军夫妇说,拆迁三年来他们从来没有直起过腰板。
生洪军所租的地下车库位于检察官公寓的正后方,与原来的家相隔不过数十米,他每天上班出门都要路过那里。生洪军把那座楼叫作“伤心楼”。生洪军说,因为“伤心楼”迟迟得不到回迁,住房无着落,儿子谈了三年的女朋友因此离开。“姑娘是个护士,人家实在等不起了!”
两家开发商僵持不下殃及无辜
是土地局暗箱操作,还是开发商见利忘义?
在佳木斯市滨江路,可以看到一个十分奇特的景观,两栋新建的大厦中间,矗立着一栋破旧不堪的老楼,这栋老楼便是检察官公寓,而旁边的两栋楼便是市税务局的办公楼和住宅楼,这三栋楼原本属于同一个拆迁项目。然而,税务局的两栋楼早已竣工投入使用,检察官公寓还是三年前那般模样。
一等三年,拆都没拆,何谈盖新楼!为何开发商迟迟不肯动工,其中是否另有隐情?
开发商佳木斯昆仑房产开发公司一位负责人直言,检察官公寓一直拆不了,是因为其中有一位产权人一直都不愿意腾房。
开发商说,这个不愿搬迁的实际产权人叫程佳栋,是另一家房产开发公司的法人代表。检察官公寓一层及其东边的一个单元曾是该公司的办公场所,面积约为2300平方米。这座公寓楼归检察院所有,这2300平方米的房屋所有权怎么会落到一家公司法人手上呢?
“当时建房时区政府给检察院一块土地,检察院把这栋楼的部分房子给(政府)了,政府又以300万元的价格卖给了这家公司。”退休检察官王丽珍告诉记者。
据检察官们透露,检察院办公大楼在重建之时,曾用这2300平方米跟政府置换郊区的土地,政府又将其卖给了世博房产开发公司的法人代表程佳栋。如今,公寓楼根本无人办公,这家公司占而不用的目的是什么?有人说,他们是为了争夺公寓楼开发权。这一说法得到了该市国土部门相关人员的印证。
2009年4月,佳木斯市国土资源局针对滨江路这三栋建筑物的重建项目,进行公开招标,最终中标的是佳木斯昆仑房产开发公司。该市国土资源局负责该项目的工作人员说,当时有两家公司有意愿进行开发,一家是昆仑房产开发公司,希望开发税务局的两栋楼,另一家是程佳栋的世博公司,希望开发检察官公寓楼。
“按照市规划局的规定,三栋楼只能按整体一块地由一家公司开发。我们说,你们以谁的名义摘牌盖房无所谓,愿意盖几号楼你们自己商量。最后他们同意了。以佳木斯昆仑房产开发公司摘牌,分工盖房。”佳木斯市国土资源局总工程师李长春说。