土地收入20年涨100倍秘密 高层要垄断一级市场

厦门重启限购引发全国网友关注，这是继苏州对二套房重启限购之后，厦门也重启了限购政策，为什么国家要限购，主要原因还是因为房价的高居不下，可为什么房价这么高呢，最根本的原因就是土地涨价。

“劳动是财富之父，土地是财富之母”，马克思曾在《资本论》中引用威廉·配第的这个观点，当今劳动是财富之父已少见人讲，但土地是财富之母这话用在房地产市场上再贴切不过。

2014年全国土地出让收入达到创纪录的4.29万亿元，已经是1995年的100倍。我国建国后土地有偿出让虽然肇始于1987年的深圳，但1994年却是一个更重要的年份，一是分税制开始推行，缺钱的地方政府有了卖地冲动;二是中央要求政府要垄断土地一级市场，地方政府逐渐成为唯一卖家。