厦门重启限购 为什么厦门出台楼市限购

在厦门重启限购政策之前，刚刚拍出了几块地王，也因此引起全国的震动。在8月26日厦门的土地拍卖会上，厦门出让了六幅土地。其中包括翔安南部三幅、翔安新圩、集美灌口和同安汀溪各一幅土地。这6幅住宅性质的土地，出让面积超过今年至今厦门土地出让面积的总和。据了解，在8月26日一天，厦门集中拍卖的6块宗土地，成交的土地让出金就达到171.1亿元。包括融创、泰禾等几家房企拍出的土地楼板价，均创下了厦门楼板价的新高。一时间厦门地产界惊呼，地王潮涌到了厦门。

根据以上的信息同策房产分析师表示，随着厦门地王的频繁流出，地王推动楼市入量价齐升的状态，甚至厦门楼市进入“全民炒房”时代。在这个阶段，有必要通过限购措施抑制炒房现象，平稳房价上涨趋势。有分析师认为，厦门正成为全国资本又一个集中涌入的城市，接下来房价和地价极有可能创下新高。但此次限购是对需求端口进行限制，但引起房价上涨的主要原因是宽松的信贷环境和货币增发。

苏州楼市限购之后，厦门楼市限购终于落地!

厦门市国土资源与房产管理局公布最新楼市政策：

9月5日起我市执行住房限购政策

经市政府研究，我市自9月5日起执行住房限购政策，对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房：

一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准;存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。