北京三城一区规划图,北京三城一区指的是什么

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@城市情报栈一直在关注首都北京的发展，此前的文章，已涵盖了17个地区（16区+亦庄）的发展规划，欢迎大家关注。

每个区都会规划自己的发展重点，但数量太多了，如果上升到北京市级层面，哪些区域能脱颖而出，成为真正的重点呢？

今天，我们就来看看官方发布的2021~2025年生产空间结构图，重点区域一目了然。

图标的大小其实就代表了其重要性。估计有朋友会说，东西城难道不比这些更重要吗？这张图反映的是未来的发展趋势，以新兴区域为主。

首先来看最大的图标，毫无疑问，必然是三大科学城，分别是位于海淀区的中关村科学城，跨越怀柔和密云的怀柔科学城，以及昌平的未来科学城。

中关村科学城无疑是其中最重要的部分，底子厚，基础强，位于主城区。而未来科学城和怀柔科学城，很多人并不看好。的确，如果只有概念而没有真正的项目引进和配套设施的完善，一定会消磨大家的信心，时间长了，大家就“审美疲劳”了。但实际上，“科学城”还是给这两个区域带来了实实在在的利好，只是和大家的心理预期相比，还有差距，比如怀柔科学城的交通尚未有实质性改变，而未来科学城在产业的引进上没有那么快。

但总体而言，三大科学城或者说三城一区代表了北京发展科技的决心，这是减量发展模式下的必然选择。在2022年的北京市重点工程计划中，前7项全部位于怀柔科学城，具有很强的导向性。值得一提的是，怀柔科学城升级为综合性国家科学中心，目前已吸引了国科大和中科院、北京大学等研究机构入驻。参考@城市情报栈文章《》。

其次，就是两个黄色方框了，分别是北部的顺义创新产业集群示范区和南部的经济技术开发区。这两个区域合在一起，构成了北京三城一区的“一区”。关于“一区”，@城市情报栈已经普及过多次了，但依然有很多人并不清楚，大家从搜索引擎里、从各种媒体报道中了解的信息其实都是错的，以讹传讹，很多作者根本没有研究过政策原文。关于三城一区，最准确的描述就是@城市情报栈的文章《》，也可参考《》。

再就是两个临空经济区了，分别是北部的首都机场临空经济区和南部的大兴机场临空经济区。机场给顺义和大兴带来了很多政策利好，尤其是大兴，迎来了新的发展机遇，这些利好包括临空经济示范区、自贸区以及综合保税区，还有最近确定的千亿规模级的国际消费枢纽，参考《》，《》。

然后是自由贸易实验区，分别是位于海淀和昌平区的科技创新片区，位于顺义区、朝阳区、通州区的国际商务服务片区，位于大兴和亦庄的高端产业片区。自贸区的政策到底有没有用？如果大家关注北京的“两区”建设，就会了解到，很多项目都和自贸区有关。

接下来就是中关村国家自主创新示范区各分园，每个区都有一个，延庆、平谷有，东城、西城也有。中关村已经是一个突破了地理概念、代表着科技创新的重要符号，除了北京，在天津、雄安也有分园。

此外，还有多个现代服务业集聚区，包括西城的金融街，朝阳的奥体中心区和CBD，丰台的丽泽金融商务区、南苑大红门区域的首都商务新区，石景山的新首钢高端产业综合服务区，通州的运河商务区和文化旅游区等。

最后就是“其他重要功能区”，主要分布在通州区，包括环球主题公园、张家湾设计小镇、台湖演艺小镇、宋庄艺术小镇等。

当然，不在这张图上的，不代表不发展了，只是从市级层面看，将发展的重点进一步提炼、聚集了。

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