石家庄拉网式专项整治楼市：关停110多家无证售楼处

紧急通知！石家庄楼市大地震！全市关停110多家售楼部

近日，河北省石家庄市一纸“关于依法查处商品房违法预售行为的通告”掀开了石家庄严查楼市违规销售的大幕。

同时，石家庄市住房和城乡建设局在全市主城区裕华区、新华区、桥西区、长安区开展专项整顿行动，开展拉网式全覆盖排查，对发现的违规售楼部，予以关停。

全市一共关停110多家售楼部，其中，仅桥西区就关停了27个售楼处。

没证的全歇菜停业了

11月10日一大早，记者跟随石家庄市房产市场稽查大队三中队抽查了新华区5处售楼部。

“新华区一共有40多处地产楼盘，其中，证件不全的有十多处，目前已全部下达了关闭售楼部的通知。”石家庄市房地产市场稽查大队三中队队长张连会对记者说。

10日9时许，记者跟随稽查人员来到位于兴凯路与中华大街的汇特都泰广场，该楼盘售楼部大门紧闭，门上贴着封条，并贴有一则通告，手续不全，不具备销售条件，要求在取得《商品房预售许可证》前，不得进行预售。

同时，公布了举报投诉电话。在售楼部的对面就是这座楼盘的建筑工地，工地大门也紧闭，刚出地面的楼盘，并没有工人施工。

“这个楼盘有2座公寓楼2座住宅楼，施工建设已经4、5年了，大多是回迁户，目前正在办理土地证。”张连会队长介绍到。

随后，稽查人员又来到新华红星街与柏林南路交汇处东侧的翰林华府，该处售楼部也是大门紧闭，但是门上并没有张贴关停通告。

稽查人员当即在门口张贴了一张石家庄市“关于依法查处商品房违法预售行为的通告”，现场封闭。

在新华区联盟路与农机街交口南行200米处有一处名为熙悦的楼盘，同样大门关闭，被贴着封条。

“这处楼盘在转向整治的时候，被要求关门歇业，也是在办理土地证，限期3个月，办理完毕，取得预售许可证可以开门销售。”张连会说。

有证的也规矩了很多

除了没证的楼盘，记者又跟随稽查人员抽查了两家有证的房地产开发商，查处是否执行了“一房一价”，是否存在捂盘销售等违规情况。

在乾园燕熙台楼盘处，记者看到这里正在销售楼盘的二期。该楼盘相关负责人介绍，一期已经全部销售完毕，二期目前有3栋楼66套，已经卖出去了20套。“无论一期还是二期，我们这都是五证齐全。”该负责人说。

记者看到，商品房预售证等摆放在楼盘内，证件齐全，同时，在售楼大厅悬挂出房源一房一价公示表，卖完的户型，进行了销户。

此外，在泰华街和合作路交口附近的“新合作城市广场”，这里同样证件齐全，并将价格表制成册子，摆放在售楼部内，另外，该楼盘还按照住建部门要求，设立了商品房预售资金监管账户，所有预售的资金都由政府部门监管。

“我们要求所有售楼部，必须进行一房一价公示，卖完的房子进行销空，在取得预售证之后，10天内，对房源进行一次性公示，避免捂盘销售。”张连会说到。

全市关停110多家无证售楼部

据了解，自10月27日，石家庄市开始整顿省会楼市，住建部门总共关停110多家无证售楼部，市区内无证的售楼部基本全部处于关门停业状态。同时，石家庄市住房和城乡建设局每天都安排了巡街稽查人员，对市内四区房地产售楼部进行巡查。

“经过一天的排查，随机抽查了50多家售楼部，一部分已经自行撤销，其余的全部处于关闭状态。”石家庄市住房和城乡建设局相关负责人说。

“所有停业的售楼部基本上都是没有土地证，目前这些房地产商都在跑办土地证。”三中队队长张连会介绍到。

关停了售楼部，并非开发商也跑了，这些项目也都在石家庄市房地产专项整治范围内，都在按照市政府的要求，进行补证，一旦证件齐全，可以继续开门营业。”石家庄市住房和城乡建设局相关负责人说。