深圳“双限双竞”拍卖3块土地 住房销售时不得捆绑装修

从深圳市土地房产交易中心获悉，深圳龙华民治办事处、大鹏办事处大鹏中心区、坪山沙湖社区三块土地拍卖。本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人报价达到最高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为向上竞人才住房面积。

本次出让宗地项目建成后，商品住房必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。其中：A808-0020宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米5.67万元人民币，最高销售单价不得高于5.98万元人民币；G16506-0144宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米2.7万元人民币，最高销售单价不得高于2.85万元人民币；G11314-0092宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米3.06万元人民币，最高销售单价不得高于3.23万元。

本次出让宗地应按规定配建人才住房，其中：A808-0020宗地人才住房配建面积不少于31821平方米；G16506-0144宗地配建面积不少于10952平方米；G11314-0092宗地配建面积不少于30000平方米。最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出。人才住房由竞得人建成后无偿移交深圳市人才安居集团有限公司。

此外，本次出让宗地商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑装修。