中国地产投资者对“安全港”市场情绪持续上升

本报讯

(记者王懿)全球领先的房地产服务商戴德梁行于2016年8月首次面向中国大陆投资者投资意向进行了调查，并于近日发布了《2016中国境外地产投资意向调查报告》。调查结果显示，投资者对“安全港”的市场情绪正在持续上升。今年前8个月，中国投资者对美国和澳大利亚的市场情绪分别上升了6%和2%，据受访者称，他们越来越喜欢成熟市场中经受住考验的投资目的地。另外，近四分之三受访者认为，未来五年，“脱欧”后的投资环境将为投资英国房地产市场创造良好机会。

商业物业最能吸引受访者的注意，近80%受访的中国投资者表示，对英国办公资产富有兴趣。与此同时，据RealCapital

Analytics(RCA)数据显示，在2016年前8个月里，酒店投资也越来越受到青睐，共吸收中国境外投资金额的三分之一，计77亿美元。

虽然投资者对纽约市的兴趣最大，达96%，但美国西岸城市亦成为中国境外投资的新兴目的地。受访的中国投资者将洛杉矶、旧金山和西雅图等5个城市确定为美国国内的最佳投资目的地，同时还扩大了对资产类别的选择范围。

调查结果显示，美国高居中国内地投资者海外资本分配目的地榜首，比例达44%；第二名为澳大利亚，比例为22%。按兴趣所占的比例计，接下来三名分别为英国(10%)、香港(6%)和加拿大(3%)。