10月北京新房成交量下滑超2成 房价同比涨3成

　　腾讯房产讯城区最低气温-4℃，北京的天气冷透了，有木有。据说，某高校校园里，都结出了冰棱。

　　明明前几天还是风衣加身，走起路来气度翩翩，这周开始恨不得穿件被窝来上班。办公室里，虽然紧靠取暖器，但邻桌小编还是把过冬用的“航天服”裹上了。

　　言归正传，说说北京的楼市。调控刚刚满月，北京新房市场也明显降温。腾讯房产北京站根据北京市住建委数据统计发现，2016年10月份北京新房成交均价为34150元/平米，环比微降，同比上涨近3成；成交套数为6489套，同比环比均出现了下滑。

　　

　　大兴、房山、顺义、通州依然是“成交大户”，其中大兴成交套数位居首位，从均价来看，有CBD驱动的朝阳房价最高，为72437元/平米。

　　

　　仔细观察表格可以发现两个特点：1、限购的背景下，两限房、回迁房、自住房等保障性住房成交量上升；2、排名前10的楼盘全部位于5环以外。普通人想住五环内，又想买新房怎么办？看到下面的统计，也许你会改变态度。

　　

　　睁大眼睛，没错！你看到了每平米卖6位数的四个豪宅，加起来卖出了43套。也别不理解，根据专家的说法，买豪宅的人是不太受市场波动影响的。