整改20天依然谢客 国锐金嵿“放弃”四季度

国庆前夕，北京市住建委通报了两家房企违规，责令开发企业整改，并暂停项目网签。北京商报记者了解到，目前被通报的国锐金嵿项目依然“关门谢客”，样板间已关闭，工作人员称还在整改中。同时，原计划于10月加推的楼栋也推迟到明年开盘。

样板间关闭

“国锐金嵿项目样板间不让看了。”日前，有消息人士向北京商报记者反映。

得到这一线索后，北京商报记者通过几大电商平台给国锐金嵿项目售楼处打电话约看房子，接线销售人员均表示，现在只剩少量房源，样板间暂时关闭，有意向购房的话可以留电话，等样板间开放时会第一时间通知。

10月18日下午，记者来到位于亦庄荣华南路与荣京西街交汇处的国锐金嵿项目售楼处现场，售楼处内仅4个工作人员，也没有看房客户。据现场销售人员介绍，现在在售房源较少，都是之前开盘的尾房，因项目目前仍在整改，样板间暂时关闭。

此外，原计划近期加推的6C号楼，推迟开盘至明年，目前在售少量房屋均为签约客户退出的房源。

仍在按要求整改

上述销售人员所说的整改发生在国庆前夕，北京市住建委联合北京市发改委、市工商局组成联合检查组，对国锐金嵿项目存在违规经营行为做出通报整改、暂停网签的处罚。

北京市住建委在通报中显示，由北京国锐房地产开发有限公司开发的国锐金嵿项目，存在销售现场公示信息不全、现场销售人员未备案、向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符、没有明码标价等问题。

基于此，国锐金嵿项目进行全面整改。北京商报记者注意到，此前张贴在国锐金嵿售楼处内的“广告宣传语”均已被撤下，荣华南路两侧张贴的项目广告也被替换。

不过，值得注意的是，有业内人士分析认为，暂停网签的处罚并不关系到售楼处正常接待客户的行为，国锐金嵿关闭样板间是否因此整改并不好说。

查处力度较大

事实上，目前相关部门对房地产开发企业违规行为处在严查阶段，继“9·30”楼市新政中提出加强对房地产开发企业及经纪机构的管理并严查市场违法违规行为后，10月14日，住建部再出重拳，明确开发商9类不正当经营行为将会受到严厉查处。

近日，北京商报记者走访市场了解到，许多房地产项目售楼处都在进行整顿，尤其是项目宣传标语中涉及诱导消费者的，都在忙着撤下这些内容；在房地产项目发布的广告中，提到户型面积的，也要标注出是建筑面积还是套内使用面积。

北京商报楼市调查小组