10月上旬新房和二手房网签量均大幅下跌

本报讯(记者赵莹莹)楼市调控执行十日，楼市成交迅速转入下行通道。来自中介机构的统计，10月前十天，全市新房和二手房网签量均大幅下跌。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，10月1日至10日，北京新建商品住宅共网签560套，与上月同期相比大幅下跌68.7%，与去年10月份同期相比则下降了45.8%。从近3个月的日均交易量来看，国庆假期过后，全市新建商品住宅的日均网签量仅110余套，远逊于9月份日均近250套的成交量。受楼市调控影响，十一至今北京的新建商品住宅交易已经连续多日处在低水位，市场热度大大降低。

二手房方面，10月1日到10日，北京全市二手住宅共网签2810套，与上月同期相比大幅下跌了65.7%。从二手住宅每日的网签量走势也可以看出，十一长假期间，北京二手住宅的网签量明显低于前三个月的周末、节假日的交易量，国庆节后三个工作日，二手住宅的网签量分别为784套、905套、912套，不足1000套的网签量也明显不如此前工作日基本千套以上的表现。

“从我爱我家自身的交易情况来看，10月1日起，新增客源量、新增房源量、合同签订量、带看量等，和政策出台前相比均有明显回落。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者，与之前恐慌的市场气氛相比，买房人和业主双方的心态都发生了根本变化，购房人由恐慌着急买房转为观望。