上月天津房屋租赁量缩价涨 中小户型成交占比高

根据本市专业房地产研究机构最新发布的统计数据显示：上月全市房屋租赁市场成交量比8月下滑23.8%，月均租金价格比8月上涨2.3%。本市房屋租赁以中小户型为主，建筑面积120平方米以上的户型房源成交占比不到10%。

据统计，本市上月中心城区成交量比8月下滑23.4%，月均租金价格比8月上涨2.7%。其中，建筑面积为50至80平方米的户型成交占比最高，达到37%；50平方米以下户型成交占比为32%；80至120平方米户型成交占比为24%。中心城区的南开区成交占比持续领先，为34%；而红桥区占比最低，约为6%。

本市房地产专业人士认为，9月本市房屋租赁市场中的新增需求减弱，使得租赁市场成交量持续下滑。但由于高校“考研族”以及工薪人士换租等租房需求的支撑，优质房源的价格优势仍然明显。