天津二手房成交量破两万套 比去年同期增长95.1%

根据天津市国土房管部门提供的每日房价最新统计显示，2016年9月天津市二手私产住宅共成交20754套，继上半年三四月份出现“井喷”后，成交量达到下半年以来的高位。上月全市二手房成交量比去年同期增长95.1%，成交均价13312元/平方米，比去年同期上涨两成多。

据统计，上月市内六区成交二手私产住宅9056套，比8月份增长24.9%。其中，和平区成交609套，为市内六区成交量涨幅最大的区域。市内六区二手房成交均价为每平方米20243元，比今年8月上涨10.2%，比去年同期上涨36.5%。其中，河北区的上月成交均价为每平方米16570元，比今年8月上涨13.1%，为市内六区二手房均价涨幅最大的区域。

本市房地产专业研究机构人士指出，今年到9月份，全市二手房交易量就已经超过去年全年的水平。主要是因为今年以来土地市惩新建商品住宅市场的活跃，带动各片区二手房源被动升值，刺激客户的交易意愿升高。另一方面，信贷和税收优惠政策降低了购房者的入市门槛，大大减轻了购房者的资金压力，促使刚性和改善型需求积极入市。此外，一些看好学区房和地铁房优势的二手房投资者也不断增长。