长春房交会商品房销售日均成交500余套

长春房交会开幕已３天，日均商品房销量５００余套，购房者表现理性。在房交会配套举行的论坛上，多家房地产企业负责人表示当地楼市平稳，未来房企还将以“质”取胜。

　　在长春房屋置换股份有限公司经营管理部部长郭玉华看来，长春楼市开发虽放缓但仍在进行，不会出现供不应求局面。

　　从正在进行的长春房交会上看，百姓购房也较为理性。展厅内人头攒动却未见争抢购房。毕业于吉林大学的齐琪已经工作三年，她直言来逛房交会纯属“随便看看”。齐琪认为，长春作为刚需支撑楼市的城市，房价不会大涨。

　　长春房交会前三天商品房销售１５３５套、１５．３１万平方米，销售金额１０．５８亿元，成交均价６９１０元／平方米。与去年房交会前三天商品房销售１０８４套、成交均价６３８０元／平方米相比，今年长春出台的楼市新政策见成效，但房价未出现大涨。

　　业内人士分析，像长春这样的省会城市有如下特点：以自住性和改善性购房为主；居民购买力相对不足；对外来人口吸引力不够，长春市的省外购房比例为８％，基本为外来新就业大学生、个体工商户；房屋投资回报率较低，“十二五”期间长春房价年均增长仅为０．７％。因此，专家认为，长春楼市在未来一段时间依然会维持平稳。