国管公积金贷款审批时限缩短至10天 材料减至8项

北京晨报讯 昨日，中央国家机关住房资金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》。贷款申请材料由15项减少到8项，审批时限缩短至10天。同时通过微信还可以预约申请贷款并查询个人贷款办理进度。

据悉，国管中心在确保贷款安全的前提下，大幅精简贷款申请材料。凡是能够通过征信等相关渠道获取信息，或者售房单位能够统一出具证明材料的，借款申请人不再提供相应证明材料;申请时能够现场签署的材料，借款申请人不需提前准备。

北京晨报记者看到，贷款申请材料由原来的15项减少到8项，申请人及配偶的户口簿，劳动合同，个人还款账户储蓄卡或存折，存量房屋(即二手房)首付款收据，存量房屋出卖人收款账户证明，商品房预售许可证和同意销售和解除抵押权证明等8项材料不需再提供。

流程优化后，贷款审批时间大幅压缩，银行经办网点受理贷款申请后，最多10个工作日就能完成审批。审批通过的，借款申请人还能收到告知短信。《借款合同》签署后发放个人贷款，由原来的5个工作日缩减为4个工作日。

对于二手房，全部实行直客式办理模式，受理初审当场完成，借款申请人在提交贷款申请材料的时候即能获知初审结果。目前，国管中心在建设银行朝阳支行、建设银行东四支行开设了两个直客式经办网点，今后将根据业务开展情况适时增设。借款申请人可直接到直客式经办网点，现场提交申请材料。符合受理条件的，银行网点受理并现场反馈初审结果，以往需要3个工作日完成的工作缩减为现场即时办结。

对于其他类型住房，借款申请人既可选择直客式贷款办理模式，也可委托在国管中心备案的代理机构代为提交申请材料。

据了解，缴存职工可登录国管中心门户网站，进入首页“个人贷款查询”栏目，使用贷款额度试算器测算可贷金额，以便合理安排购房首付款。关注“中央国家机关住房资金管理中心”微信公众号后，还可预约申请贷款和借款合同签约时间，减少现场等候时间。

此外，还可以通过国管中心门户网站和微信公众号，查询个人贷款办理进度;开通短信服务后，还能及时接收国管中心推送的贷款办理进度通知短信。