南京居民楼下建成排墓碑 业主降价70万无人敢买

城南丽景华庭小区的文先生近日向本报反映，打开自家卧室门，窗外新建的大片墓地就映入眼帘。墓园距离居民楼这么近，让他和邻居感到非常闹心。

记者调查发现，自2015年下半年以来，小区隔壁的南京金陵华侨永久墓园，突然间“冒出”很多墓碑，致使周边几栋居民楼窗外成了墓园“景观”，有业主低于市价70万卖房都难有买主，多次协调无果后，部分业主已被迫搬家。

现场有业主因窗外见墓搬离小区

丽景华庭小区位于大明路与永乐路交汇处。小区总建筑面积85581.86㎡，总共666户。

记者来到现场发现，金陵华侨永久墓园四周都是小区，一墙之隔的丽景华庭几栋小高层，及其他一些小区12层以上的业主，都可直接看到墓地。

“去年上半年还没有发现这两片墓地，结果下半年一下子就冒出来了。”小区部分居民反映，“我们去墓地看过，少数墓碑很旧，多数都是新的。”

4栋住户文先生告诉记者，原来墓园虽也是一墙之隔，都是有许多高大树木遮挡，墓碑也是零散的，并不显眼，业主们也没觉得影响生活。

但去年靠近围墙的高大树木突然“消失”，取而代之的是大量的新墓碑。“都不用开窗，推开卧室门就能看到成排的坟墓，瘆得慌！”文先生称。

目前靠近墓地的3栋、4栋、5栋部分住户已搬离小区，装修好的房子也空了好几个月。

困境低于市价70万仍难有买主

2008年文先生买了丽景华庭的房子，当时的开发商“秦淮城镇”表示墓园以后会搬迁。但是没有想到，不仅没搬迁，墓还建到了窗下。

文先生的房子位于顶层，加上跃层面积有170㎡，楼下是活动空间，楼上是卧室。原本一家四口住很是宽敞。

据悉，丽景华庭小区目前二手房源挂出的均价在19000元/㎡—21100元/㎡不等。“中介说，我们这套房子挂出16000元/㎡-17000元/㎡都难卖。”文先生无奈地表示，而这个价格在周边很难买到合适的房子。

“这房子只能低价出售，业主要卖估计损失70万元还不止。”周边某房产中介经纪人告诉记者。

房子卖不掉，住着又闹心，他们不得不另买一套70㎡的小户型，过上了一家人分居的生活，目前夫妇俩带着小儿子住，而大女儿平时跟着爷爷奶奶住。

回应墓园未建新墓只是整修？

石婆庙218号的金陵华侨永久墓园，1993年该墓园给地方民政局，1999年经相关部门批准为经营性公墓。

据查，墓园用地是1952年11月批复的，中途多次补办过土地证。南京市殡葬管理处宣教科黄科长表示，金陵华侨永久墓园有合法土地手续，墓园移交给民政局后，由市殡葬管理处管理。“只要当初的殡葬用地符合规划，墓园自己什么时候建墓地，是园方自己的事情。”

“2015年1月开始至今园内并没有建新的墓地，居民反映的新建墓地只是原墓园在整修，移栽700棵松柏等小型树木遮挡，但是大的树木无法运进园内。”金陵华侨永久墓园管理委员会负责人表示，丽景华庭小区一墙之隔的公墓正是484个散葬墓。

但是，现场一位施工人员向记者介绍，园内正在新建墓地，并且给出了报价：“一平方米放8座墓，一座墓售价3万元至10万元不等。”

“围墙内虽然种了些松柏等树木，但树木太小遮挡不了墓地，等树木长大也要五六年。”居民们希望园方尽快拿出改造手续和补救办法，解决住户的实际问题。