小区地下室打隔断出租存隐患 物业承诺整改

　地下室打隔断出租存隐患 物业承诺整改

家住朝阳区荟康苑小区的居民日前向本报反映，小区6号楼及8号楼的地下室被打隔断出租，人员混杂，租户在里面搭火做饭，私接电线，过道两旁堆满易燃杂物，存在治安及消防隐患。对此，小区物业回应，他们已张贴了清理整顿告知书，将于本月21日开始对地下室集中治理。

　　地下室被改造出租

“这两栋楼的地下室明明应该是地下存车等便民设施基础空间，现在却被改造出租住人，太干扰小区居民正常生活了。”据居民蔡先生透露，这种情况已存在近5年。记者了解到，小区不少居民都对地下室出租问题有意见，向有关部门多次反映未果，有人就把问题列举出来，打印后贴在各单元楼外。

昨天，记者来到荟康苑小区6号楼，只见一辆小吃售卖车、一辆电瓶车及几辆自行车正堵在地下室门口，一男子正卸货。进入地下室，映入眼帘的是一个内壁布满黄渍的洗水池，旁边一木制矮柜上放着案板、炒锅等厨具。沿通道往下走，过道两侧拉着电线，电线上还挂着衣服。记者发现，这个地下室约28个房间，每间房外都有两米宽的小隔间被当做厨房，此时一女子正在隔间内的灶台前用电磁锅做饭。据她介绍，这里分大小屋出租，“小屋月租300元，大屋800元”。记者正询问能否进入屋内查看，一名自称房东的男子赶来，称“现在不招租了，要重新装修，以后再说。”

而在8号楼地下室，记者刚走进时并未发现异样，一排排隔断内停放着自行车。但沿走廊走到最西侧尽头，发现有几间小房，过道一旁拉上铁丝晾晒衣服，地上摆着泡沫塑料箱和油漆桶，一捆捆电线等杂物架在上面。从一户半掩着的房门，记者看到并不宽敞的屋内放置了上下床，屋内租户称已在此租住一年，月租100。

　　物业将清理整顿

探访小区时，记者也注意到部分单元楼门前张贴了北京浩鸣伟业物业管理有限公司的通知，称按照朝阳区各级政府下发文件的指示精神，决定对小区6号楼和8号楼的地下室进行清理整顿工作，要求地下室住户、租户及其他各种原因占用者，在12月20日之前将自有物品全部搬出腾空并清理干净，将房门钥匙交到现有物业办公室，物业将于12月21日开始对地下室统一清理整顿。

小区物业相关工作人员也确认此事，“我们是新物业，刚接手，之前小区里挺乱的，多人反映地下室出租问题。”该工作人员称，他们不认识房东，也不清楚具体出租事宜。“整顿工作是上级部门下达的指令，届时物业会配合相关部门联合处理。”

北京晨报96101现场新闻

记者 樊一婧

线索：马先生