江苏宿迁危房改造超4年成烂尾 700多回迁户无房住

据中国之声《新闻晚高峰》报道，近日，有不少江苏宿迁市民向媒体反映，他们是宿迁市宿城区原马陵路片区的居民，2011年当地政府开始实施棚户区危旧房改造工程，他们在2011年11月完成了拆迁和相关手续。当时政府承诺安置房将在一年半以后就可以交付，然而4年时间过去了，有700多名回迁户还没有拿到房子，更让他们着急的是在建的楼盘已经停工将近一年。这究竟是怎么回事?

回迁户许先生告诉记者，政府主导的民心工程如今变成了这样，让他们感到失望和无奈。本来听到政府改造老城区，他们非常高兴，做好了马上拆迁的准备。搬走了18个月后房子依然没盖好。他们考虑到政府困难一直在等，现在房子停工了。他们觉得很着急。

记者在这个名叫凤凰美地的楼盘现场看到，有几栋居民楼已经建成，但大多数还未完工，处于停工状态。

据了解，当时拆迁安置有主要分为两种方式，一种选择是房屋拆迁后可以按照一定的价格拿走房款自行选择在别处购房，另外一种是选择回迁到原址，根据房屋的大小进行差额退补，其间政府会按照规定标准发放在外租房的过渡安置费。

在2011年拆迁完成后，政府在与拆迁户签订的协议中承诺18个月就交付新房。按照时间推算，应该在2013年7月回迁户们就可以拿到房子，然而事实上这并没有兑现。对此，宿迁市宿城区幸福街道党委委员赵素珍解释说：“这一块没有交付的原因有两个，当时预计的方案有改动了，原来我们当时宣传的是20栋，后来通过我们住建局他们按相关要求太密了，老百姓的采光不好，就有所调整，在调整过程中需要一定的时间，就延长了半年，才来施工。”

根据幸福街道相关负责人赵素珍的说法，工程延迟半年后也应该在2014年年初完成房屋交付工作。不过，赵素珍告诉记者，凤凰美地工程是由地产开发商来具体实施，开发商负责人名叫刘卫高，据了解，他在宿迁所开发建设的楼盘很多。由于此前牵涉官员贪腐案，刘卫高的资金链出现了断裂，导致工程项目被停工至今。

不过，回迁户许先生告诉记者，目前凤凰美地一共15栋楼房中，有5栋已经完成了交付。作为政府主导的危旧房改造工程，目前已经入住的楼房中大多数是开发商对外销售的房子，并没有让回迁户们优先搬入，700多户回迁户仍在等待安置。并且他们在2015年7月后的过渡安置费也没有拿到。对此，宿城区幸福街道党委委员赵素珍回应：“政府在这里面监督开发商先安置老百姓和先出售房子。”“让住建局给你解释批售哪套房子可以售。他是负责监管的。”

针对街道相关负责人的说法，宿迁市住建局方面并不认可，宿迁市住建局房管处市场监管科科长黄艳萍表示，把所有安置户安置后再面向市场销售，这个考虑得问宿城区，与住建局的监管没有太大关系，是由各区自行主导的。

宿迁市宿城区方面表示，近日开发商负责人刘卫高已经回到了宿迁，其开发的个别项目也已经复工，政府会采取措施督促开发商快速恢复凤凰美地的施工，并且向回迁户们承诺了最后的交房日期，宿城区幸福街道党委委员赵素珍说，在11月20号之前，把所有欠老百姓的安置费全部发放到位。预计在2016年9月份能交房，在没交房之前由政府确保每月的安置费按季度发放。把他的施工进度安排上墙，政府每周要看着进度表。(江苏台记者刘志)