广州开放住宅小区停车限价 一小区停车一天涨55元

“昨天还口头通知小区停车费一天60元，今天突然就涨到115元!这样的涨法合理吗?难道我们只能接受?”昨日起，广州正式按照全省的要求，放开住宅小区、商业配套停车保管服务收费，实行市场调节价管理。虽然省有关部门要求住宅小区停车费收费标准应与业主通过合同等方式约定，然而昨日依然接到市民报料称，小区停车费在一夜之间出现了暴涨。

小区隔夜一调价 停一天最高115元

家住越秀区淘金路附近XX花园小区的业主冯先生昨日报料称，之前自己所在的小区每天的临保费一天封顶为24小时收费16元，即使按一个月30天计算，停车费也不过480元，依然低于政府指导定价的封顶线500元。不过，从前天开始，业主就陆续接到物管的电话称，将调整停车收费价格，每天为60元。

“这样的涨价幅度也太大了!”冯先生表示，小区物管昨天更进一步通知，停车费调整到一天最高115元。“具体为，光停3个小时的话只收10元，但是超过3个小时就要交5元/小时，上不封顶。”

随后向该小区的物管进行咨询，物管方面就告知，目前只是收到上级通知，这次是按照相关部门的规定执行的新政，停车费调整没有问题。

该小区业主透露，之前业主希望可以有部分车位能够月保停车，不过物管都以没有车位为由，只给业主提供临保车位。“周围基本没有月保车位，就算有车位的写字楼可以停车的话，月保费也要2000元/月，价格高得吓人。”

部分小区已“抢跑” 多数小区难大涨

不过，虽然有小区昨日应声提高停车费，但是昨日走访市内就发现，不少小区暂时仍按兵不动。其实，根据市停车场协会之前透露的信息，不少停车场多年前就已“抢跑”实施市场价，90%以上的住宅小区更早已市场化收费。因此，新政的实施不会给多数广州的住宅小区停车费带来大涨。

昨日在淘金路附近另一大盘××家园了解到，目前该楼盘的月保费为1500元，远远超过之前的政府指导价;在楼价稍低的海珠区，海珠区妇幼旁边一楼龄近20年的楼盘，月保费也已经达到700元,而附近的露天停车场，停车月保费也达到500元。

“不是所有市区楼盘的停车费都是那么贵的，关键还是看小区附近有没有竞争者，车主如果选择多的话，楼盘想收高价车费也未必收得到。”家住天河骏景花园的贺先生说，自己住在小区有五六年的时间，停车月保费一直稳定在150元，不过停车位并不固定，每次下班回家需要找车位。楼盘旁也有私人承包的停车场，固定车位每月也不过500元。“现在放开停车价格后，也没听说小区停车费要涨价。”贺先生表示。