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两大代理十大屋苑成交回落至单位数。资料图

新盘连环出击抢占市场购买力，导致二手楼市交投减少，刚过去周末两大代理十大屋苑成交回落至单位数，美联和中原同样录得八宗成交，分别按周回落三宗。港岛区屋苑太古城、康怡花园、海怡半岛全数成交捧蛋，九龙及新界方面，黄埔花园和沙田第一城亦录得零成交。

香港美联物业住宅部行政总裁布少明表示，上周五至本周日持续有市区及新界区新盘推售，而且销售反应理想，抢占不少二手客源及购买力，加上早前不少二手笋盘已被消化，二手买卖呈拉锯局面，无可避免窒碍二手交投表现。他指出，由于息口已确认见顶，对楼市有利好刺激，笋盘单位仍见承接力，料5月份购买力将持续释放。

香港中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，美国联储局维持利率不变属预期之内，入市气氛保持正面，但过去周末受天雨影响看楼活动，加上近期接连有新盘以低市价推出，抢去市场焦点及大批购买力，预料本月市场亦以一手主导，二手方面则平稳发展。

新近成交方面，香港中原区域营业经理陈继成表示，东涌映湾园2座中层F室，面积470方呎，以505万港元（约466万元人民币，下同）易手，呎价10,746港元（约9919元）。原业主于2001年以170万港元（约157万元）买入，持货23年易手，账面获利335万港元（约309万元），单位升值197%。

区内代理表示，观塘丽港城26座中层G室，面积517方呎，两房间隔，刚以580万港元（约535万元）售出，呎价11,219港元（约1万元）。据悉，原业主于2013年斥资460万港元（约425万元）买入上述单位，持货11年转售，账面获利120万港元（约111万元），期内单位升值26%。