中国融通电子商务平台(融通一般人干不了)

2024-11-07 11:22:23

租期未届满竟重复招租，福建融通为何玩“一女二嫁”？

“我们合法中标十八年的租赁期限尚未届满，福建融通公司居然对同一地块进行重复招租，公然搞出‘一女二嫁’！”近日，福州艾威尔科技有限公司负责人向媒体投诉反映。

2024年7月25日，中国融通电子商务平台发出“融通地产（福建）公司宁德福安市福新路1标段项目”招租公告，对福安市福新路1标段-1-1层-安国用【1993】字第02726号1922平方米的空地进行公开招租。

该招租公告的发布，在社会上引起了轩然大波。由于福州艾威尔公司与该地块的租赁期限尚未届满，因此福建融通公司被质疑“一女二嫁”。

原来，早在2013年8月，南京军区房地产管理局福安分局（下称“福安分局”）在报请上级部门批准后，在闽东日报、厦门日报、海峡都市报等媒体上发布“南字1596号坐落土地引资建设项目1号标段竞价招租公告”，对上述同一地块进行公开招租。

经过公开竞价，福州艾威尔公司最终以年租金167.3万元的报价，于2013年11月15日中标。

2013年11月26日，艾威尔公司与福安分局签订《军队房地产租赁合同》，同时还签署《安全责任书》、《合同补充协议书》等文件。

合同文件签订后，艾威尔公司向福安分局交纳了42万元的履约保证金及半年租金。

2014年4月25日，福安分局向南京军区房管局发出[2014]13号《关于1596号坐落部分土地引资建设项目1标段建设规划方案事请示》。该请示称：该局按照评标、定标办法，通过公开、公正的评标，福州艾威尔公司以起始年租金167.3万元，年租金递增方式按每3年递增10%，租赁期限为18年，合同每3年一签订的租赁条件中标。下一步，福州艾威尔公司将按此方案请设计单位进行图纸设计并组织正常施工。

实际上，上述地块就是一片落差高达18米左右的山坡地，山坡地上有很多坟墓、树木、变压器、自来水管道等都需要清理。

福安分局出租该地块的目的，就是由承租单位将该地块平整后建造楼房，用于酒店、商城、超市及写字楼等经营。

为此，租赁合同签订后，艾威尔公司便紧锣密鼓地投入大量人力物力财力，对山坡地进行“三通一平”，为建造楼房作前期准备。

没想到，正在如火如荼开展土地平整作业的艾威尔公司，突然于2014年6月被福安分局单方叫停。此时，艾威尔公司已投入1600多万元资金，完成了对1596号坐落地块内的土方开挖、护坡及挡土墙等工程建设，其中包括迁坟、变压器和自来水管道改造等隐形工程。

项目停顿后，艾威尔公司一直保持与福安分局的沟通，还曾向福安分局发出律师函，但问题一直未能得到解决。

此后的2019年，因机构改革，福安分局的相关业务由融通地产（福建）有限责任公司承接。为此，艾威尔公司又不得不与福建融通公司进行沟通洽谈，但仍然未果。

然而，福建融通公司在未对艾威尔公司遗留问题予以妥善处理、且艾威尔公司的租赁期限尚未届满的情况下，竟然于2024年7月25日通过融通电子商务平台对上述同一地块进行重新招标。

对此，艾威尔公司于2024年7月29日向福建融通公司、以及联勤第一储备资产管理局福州管理站发出告知函和报告，要求解决历史遗留问题。

艾威尔公司表示，由于该司已为该项目投入了1600多万元，并与70余家企业签订场地意向租赁协议，且目前仍然存在拖欠农民工部分工程款未结问题，如果福建融通坚持对该地块重复招租，必然造成矛盾升级，影响地方和谐稳定。

为此，艾威尔公司希望福建融通及相关单位在历史遗留问题未解决前，暂停上述地块的重复招租，以维护社会安定团结。

关于该事件的进展，媒体将进一步关注！（来源：炮局胡同）