海南房地产市场增速放缓 去库存压力仍存

海南省政府3日公布的房地产市场相关数据显示，今年1月至10月海南房屋销售面积和销售额均大幅上涨，但下半年相比上半年增速放缓，房地产去库存仍有一定压力。

据介绍，海南省通过采取暂停办理新增商品住宅和产权式酒店用地审批、暂停新建商品住宅项目规划报建审批，同时不断加强行业监督管理和宣传促销力度等手段，促进房地产市场良性发展。今年1月至10月，海南省累计销售房屋面积113.678万平方米，销售额1119.4亿元，同比增长46.4%和49.8%。

受房地产销售带动，截至10月底，海南全省房地产库存量持续下降至2718万平方米，较9月下降16万平方米，库存去化期26个月，与9月持平。

据统计，海南省房地产业从今年7月份开始，当月销售面积和销售额增速均低于累计增速，累计增速逐步放缓从而导致去库存仍有一定压力。