海南省三亚市核查出疑似闲置土地逾430公顷

中新网海口6月7日电 (尹建军 吴淑文)海南省三亚市国土资源局7日介绍，该市已完成国有建设用地权属证书的宗地核查工作，核查出疑似闲置土地430.34公顷。

此次三亚市完成自1988年海南建省以来已核发国有建设用地权属证书的宗地核查工作，共核查宗地9392宗、7004.52公顷，其中已完全开发建设8695宗、4485.62公顷，疑似低效利用建设用地269宗、1402.39公顷，已开发建设用地215宗、484.69公顷，农垦用地52宗、201.46公顷。

三亚作为热带滨海旅游城市，土地资源尤为稀缺。近年来该市在清理处置的同时，采取多种措施促进项目开发建设，力求从源头上预防土地闲置。一方面按照海南省投资项目百日大会战、服务社会投资百日大行动的部署，结合“多规合一”改革，完善审批平台建设，努力提高项目审批服务效率，推进园区“极简审批”，提高项目开工率。另一方面加大招商引资力度，实行“一企一策”，精准定向招商，引进一批旅游、医疗、教育、互联网等产业项目，积极消化“批而未供”土地。

三亚市是全国最早一批实行“房地合一”登记制度的城市，三亚市国土资源局依托“一张图”数据库开发移动核查系统，综合利用GPS、4G移动通讯、数据交换等技术，实现巡查定位、查询等功能，为建设用地批后监管提供高效的技术支持。同时，通过无人航拍器与卫星影像图相结合的方式，准确高效判定地块开发利用情况，提升工作效率和精度。

据悉，自2013年起三亚市已开展两轮闲置土地专项处置工作，共处置闲置土地47宗、334.5公顷，促进22个项目开发建设，带动项目投资23亿元。

截止目前，三亚市对除法院查封宗地以外的148宗、413.59公顷疑似闲置土地已全部启动调查，现已完成调查进入处置程序的宗地共57宗、182公顷，对剩余91宗闲置土地，三亚市国土资源局正在会同属地区政府、规划、建设等部门共同开展调查，继续加大调查和处置工作。

三亚对269宗疑似低效利用建设用地由住建局牵头调查，已基本摸清情况，将采取分批处置的策略逐宗落实处置。目前，三亚市政府已审定处置方案的低效利用建设用地8宗、47.42公顷，将分别采取有偿收回和限期开发的方式处置。

三亚市国土资源局局长高富宅说，该市将加强建设用地批后日常监管工作，依托土地市场动态监测与监管系统，对全市已供土地进行挂牌施工和跟踪管理，自2014年以来已在新供应国有建设用地在现场设立信息公示牌80块，对已供土地形成有效监管机制。(完)