12月起浙江四层以上新建住宅必须安装电梯

央广网杭州5月25日消息(记者李佳)据中国之声《央广新闻》报道，浙江省建设厅近日发布了新修订的《住宅设计标准》，其中明确规定，从今年12月1日起，浙江四层及以上新建住宅将强制安装电梯。

为进一步提升浙江省城镇住宅设计水平，满足城镇居民改善居住品质的需要，近日浙江省建设厅批准发布了新修订的《住宅设计标准》。该标准将从今年12月1日起施行。据起草该标准修订稿的专家介绍，与上一版住宅设计标准相比，修订主要体现在四个方面：一提出新建住宅安装电梯的强制要求，方便老年人出行。随着浙江省逐渐进入老龄化社会，老年人口迅速增加，其“上下楼困难”的问题日益突出，广大人民群众和新闻媒体都十分关注。为此，标准中强制规定“四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10m时，必须设置电梯”，从源头上解决老年人的出行障碍，更好地满足老年人参与社会生活的需要。

第二，明确空调室外机等设备安装平台，提升了新建建筑安全度。针对浙江省空调室外机安装缺少专门的安装平台，住户多采用铁质三角支架，容易造成安全隐患的问题，标准强制规定“住宅应设置安装空调室外机、热水系统机组等设施的设备平台或室外搁板”，在设计环节即作出明确要求，从根本上解决空调室外机安装的安全隐患。

另外，还明确了阳台洗衣机排水与城市污水管的衔接机制，标准强制规定“每套住宅应至少有一个阳台设置给水管和废水排水管，严禁将洗涤废水排入雨水管道”，同时规定“阳台雨水立管底部应间接排水”，采取技术手段限制阳台污废水排入雨水管。第四是提出住宅智能快件箱的设置要求，适应互联网经济发展需要。规定新建住宅在配套设置信报箱的基础上，宜配套设计智能快件箱，设置智能快件箱时应预留电源接口。