统计局：一季度商品房销售额23182亿元 增长25.1%
中新网4月17日电 据国家统计局网站消息，2017年1-3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点，其中住宅投资12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点；商品房销售额23182亿元，增长25.1%，增速回落0.9个百分点，其中住宅销售额增长20.2%。
一、房地产开发投资完成情况
2017年1-3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
1-3月份，东部地区房地产开发投资11373亿元，同比增长7.9%，增速比1-2月份提高0.1个百分点；中部地区投资3914亿元，增长14.7%，增速提高1个百分点；西部地区投资4005亿元，增长7.5%，增速回落0.3个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积636977万平方米，同比增长3.1%，增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积433241万平方米，增长2.2%。房屋新开工面积31560万平方米，增长11.6%，增速提高1.2个百分点。其中，住宅新开工面积22751万平方米，增长18.1%。房屋竣工面积23031万平方米，增长15.1%，增速回落0.7个百分点。其中，住宅竣工面积16500万平方米，增长13.7%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3782万平方米，同比增长5.7%，增速比1-2月份回落0.5个百分点；土地成交价款1359亿元，增长16.7%，增速提高4个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-3月份，商品房销售面积29035万平方米，同比增长19.5%，增速比1-2月份回落5.6个百分点。其中，住宅销售面积增长16.9%，办公楼销售面积增长52.9%，商业营业用房销售面积增长35.6%。商品房销售额23182亿元，增长25.1%，增速回落0.9个百分点。其中，住宅销售额增长20.2%，办公楼销售额增长67.9%，商业营业用房销售额增长49.3%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积13968万平方米，同比增长13.4%，增速比1-2月份回落2.5个百分点；销售额14600亿元，增长18.7%，增速提高3个百分点。中部地区商品房销售面积7592万平方米，增长26.3%，增速回落6.7个百分点；销售额4372亿元，增长37.0%，增速回落7.1个百分点。西部地区商品房销售面积7476万平方米，增长25.1%，增速回落11.1个百分点；销售额4211亿元，增长38.9%，增速回落10.6个百分点。
3月末，商品房待售面积68810万平方米，比2月末减少1745万平方米。其中，住宅待售面积减少1643万平方米，办公楼待售面积增加3万平方米，商业营业用房待售面积减少84万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-3月份，房地产开发企业到位资金35666亿元，同比增长11.5%，增速比1-2月份提高4.5个百分点。其中，国内贷款6892亿元，增长10.7%；利用外资74亿元，增长308.0%；自筹资金10894亿元，下降7.2%；其他资金17806亿元，增长27.1%。在其他资金中，定金及预收款10007亿元，增长27.0%；个人按揭贷款5538亿元，增长18.6%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.13，比2月份提高0.37点。
表1 2017年1-3月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
19292
9.1
其中：住宅
12981
11.2
办公楼
1194
-3.8
商业营业用房
2935
8.2
房屋施工面积(万平方米)
636977
3.1
其中：住宅
433241
2.2
办公楼
30771
3.9
商业营业用房
89494
4.5
房屋新开工面积(万平方米)
31560
11.6
其中：住宅
22751
18.1
办公楼
1131
-18.9
商业营业用房
3852
2.9
房屋竣工面积(万平方米)
23031
15.1
其中：住宅
16500
13.7
办公楼
942
29.4
商业营业用房
2882
22.6
土地购置面积(万平方米)
3782
5.7
土地成交价款(亿元)
1359
16.7
商品房销售面积(万平方米)
29035
19.5
其中：住宅
25484
16.9
办公楼
776
52.9
商业营业用房
1845
35.6
商品房销售额(亿元)
23182
25.1
其中：住宅
19399
20.2
办公楼
1202
67.9
商业营业用房
2045
49.3
商品房待售面积(万平方米)
68810
-6.4
其中：住宅
39082
-15.0
办公楼
3788
11.6
商业营业用房
16014
6.2
房地产开发企业到位资金(亿元)
35666
11.5
其中：国内贷款
6892
10.7
利用外资
74
308.0
自筹资金
10894
-7.2
其他资金
17806
27.1
其中：定金及预收款
10007
27.0
个人按揭贷款
5538
18.6
表2 2017年1-3月份东中西部地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
(亿元)
同比增长
住 宅
住 宅
全国总计
19292
12981
9.1
11.2
东部地区
11373
7709
7.9
10.4
中部地区
3914
2723
14.7
15.1
西部地区
4005
2549
7.5
9.9
表3 2017年1-3月份东中西部地区房地产销售情况
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
绝对数
(亿元)
同比增长
全国总计
29035
19.5
23182
25.1
东部地区
13968
13.4
14600
18.7
中部地区
7592
26.3
4372
37.0
西部地区
7476
25.1
4211
38.9
