万科郁亮：正积极酝酿董事会换届方案 尚无时间表

中新社香港3月27日电(陈逸舟)房地产企业万科27日发布2016年业绩报告。万科总裁郁亮在香港举行记者会时表示，董事会换届正在酝酿，在方案成熟之后会公布，目前没有时间表。另外，他表示深圳地铁入股万科，令两者可以更好地合作，发展公交导向型开发(TOD)模式。

郁亮表示，深圳地铁作为基石股东，对万科稳定发展起重要的作用。两者在“轨道+物业”业务方面早有合作，万科目前10%的项目和轨道交通有关，TOD模式可在发展城市地下空间同时，令物业开发反哺地铁建设，有巨大潜力可以挖掘。现在中国已经有很多城市采用这种模式，也有一带一路沿线国家邀请万科去进行这类项目。

恒大以3733.7亿元的2016年全年销售额超过万科，成为行业龙头。万科的全年销售额为3647.7亿元，同比增长39.5%。郁亮表示，不在意行业老大的说法，在地产的白银时代里，注重追求行业的健康发展，以马拉松比赛的态度，谋求企业长期稳定发展。

北京楼市26日全面叫停“商改住”，万科执行副总裁孙嘉表示，万科的大多数商住物业用于出租，因此不会受到政策太大影响。

万科董事会秘书朱旭表示，品牌长租公寓可以盘活存量房资源，目前中国的品牌公寓租赁收入占整体租赁收入的1.5%，预计每年可以增长7%，到2020年可达到接近1万亿规模。

业绩会当天，港股地产股多数走低，万科股价下跌4.62%。(完)