南京土拍规则改为电子竞价 8幅地块终止出让

（原标题：南京土拍规则改为电子竞价 8幅地块终止出让）

网易财经7月28日讯 今晨，南京市国土国土局官网上发布了关于南京市国有建设用地使用权中的8幅地终止出让的公告。公告称，经南京市人民政府批准，南京市国有建设用地使用权公开出让公告中的8幅地块因出让方式及条件调整终止出让。

南京市国土局称，鉴于目前大部分省辖市均实行了网上交易，南京市经营性用地公开出让将尽快实行网上交易，市国土部门正在就网上交易有关竞买规则和流程进行修改完善，具备条件后正式开始实行网上交易。也就意味着，在南京实行了12年之久的土地招拍挂现场竞价方式下半年将停用，改为电子竞价方式。

目前，除了南京之外，苏州、长沙等城市之前已改用电子竞价的方式进行土地拍卖。电子竞价就是土地信息在网上公布，开启竞价窗口后，各家报名房企通过网上的电子报价方式报出价格。苏州已从去年7月起率先采用网上竞价方式拍卖土地。而最近的一次限价拍卖也是在网上进行。5月24日苏州8幅地块限价网拍，均告顺利成交。

网易财经查阅之前公告，此次南京终止出让的8宗地块起始总价达145亿，均设置了竞争保障房建设资金起始价与最高限价。之前，在南京7月8日的土拍上，出现了8块住宅用地中7块遭遇流拍的事件，在土拍现场，因场面几度失控。随后不久，关于南京拟出台新版限贷政策的传闻沸沸扬扬，有业内人士透露，按照该政策的最新版本，不排除最后出现三套房直接停贷的结果。（方京玉）