房价网CEO张效海出席2016 TMT资本峰会

——解读房产大数据：一个地址，发现事实

近日，申万宏源2016 TMT资本峰会于在北京举行，房价网CEO张效海先生受邀出席，并发表了主题为“房产大数据的应用”的演讲。本次申万宏源资本峰会吸引了来自知名A股上市公司、PE/VC机构、知名金融机构等众多领域人士，就产业发展动向，前沿科技和创新商业等进行了广泛的交流和探讨。

张效海先生发表主题演讲

从大数据的起源和行业应用讲起，张效海表示，我们正进入DT（Data Technology）时代。而DT的魅力在于能够从大数据中发现事实，减少了逻辑推理的阶段。他指出，大数据公司正在疯狂涌现，但大致可分为三类，一类是像百度云、阿里云这种提供数据存储和计算服务的公司；一类是IBM这种提供咨询服务的公司；还有一类就是“房价网”这种用自身平台产生数据，同时整合相关数据源，提供数据服务的公司。

房产大数据的核心是精准数据的采集以及批量地址的处理、分析能力。房价网通过10年来的努力，致力于为中国的每一个地址建立档案及定价。只需输入地址或经纬度，就能返回地址所在建筑物及周边信息，并获取真实、实时的价格，同时在底层数据的基础上进行数据的二次分析与挖掘。

多维度的CPDB（中国房产大数据库）

张效海介绍，房价网提供的基于房产信息的大数据服务，具有很高的商业价值。这是因为三方面的原因：一是房产在人们拥有的资产中占很大的比例，尤其在中国，一般都是老百姓最大的资产；二是人的生活必须有居住的地方，而其所居住环境的层次高低，在很大程度上反映了个人自身的经济实力和消费能力；三是在金融行业，80%的抵押物都是房产类。基于这三点，房价网的房产大数据被广泛应用于金融风控和精准营销方面。

例如在银行，房产大数据已经贯穿贷前贷中贷后多个环节。通过地址即可实时获取押品价值，同时在内评系统、风控系统、贷后管理等领域起到重要作用。在银行的信用卡、消费贷等无抵押业务，房产大数据同样能大显身手，可以对申请人账单、工作、居住等地址进行真伪验证、距离测算，还能分析出消费能力、潜力等数据，对反欺诈和授信评估意义重大。此外，房价网对批量地址具有行业领先的挖掘与分析能力，现已通过可视化的数据呈现帮助证券机构、商业连锁、电子商务等企业对客户进行资产分析与财富实力评估，为其提供更为精准的营销策略。

可视化的数据挖掘分析

如今，房价网LBDS(Location Based Data Service）－基于地理位置的大数据服务，已经深入传统金融（银行、证券、理财、保险等）、互联网金融、政府机构、征信、商业连锁、电子商务、物流、建工等领域。房价网也在精耕的道路上不断创新，用房产大数据帮助各行各业创造更多价值，推动房产大数据在国内各个行业及领域的应用与发展。