湾流国际青年社区：今年将成为全国最大公寓管理方

　　国外早早流行起一种共享式生活方式：除了卧室这一需要隐私的空间之外，包括起居室、厨房以及浴室等功能空间均可共享，被称之为“ Co-Living ”。有分析指出，相对来说，千禧一代(尤其是欧美)对于买房置业并没有强需求，愿意享受更擅交际、更灵活的生活方式，这也是 Co-Living 模式能成为一种流行趋势的原因。国内也开始兴起这种共享式社区，湾流国际青年社区便是其中的先行者和佼佼者。

　　湾流国际青年社区，成立于2015年8月，总部设在上海，致力于为年轻人提供“租房+生活+社交”完美解决方案的全球领先品牌。其创始人黄海滨表示：“北上广深一线城市奋斗的年轻人很累很苦，湾流作为全世界最大的一支暖流，其所散发的热量，比全世界一年所用燃煤产生的热量还要多。暖暖有力的湾流，带给年轻人源源不绝的强大内心力量。唤醒每一位年轻人对生活的热诚，对生活本质应有的追求，Live Different，这是湾流国际一直以来的梦想“。

　　目前大刀阔斧发展的湾流国际已在上海落地超15个湾流国际青年社区，同时，正式布局和进军北京，不到三周落子北京三里屯。2016将继续深耕上海等核心一线城市，目标在沪、京、深三地投资超过100个社区，运营与管理房源20,000余套，迅速成为中国最大的公寓管理方。

　　这一家成立仅仅9个月的创始公司，是如何能在短时间内发展迅猛?

　　一、 产品第一本位：真正打造一个家

　　国内如今长租公寓赋予了这个概念太多家之外的奇怪元素，“青年社群、就业培训、创投基金、众创空间”，把“租房”社区和“私人住宅”小区下意识的区别开来，在打各种概念，完善各种硬件和管理的同时，国内长租公寓正在迷失最核心的要素——对于“家“氛围的打造。

湾流上海大学社区田园风

湾流周浦社区工业风

　　湾流国际联合了包括法国锋思GPT、AAI、Team+、Lvliving等在内的国际一线建筑设计事务所，全力聚焦产品打造，用大师匠心品质为年轻人提供品质租住空间：以周浦社区为例，针对时下年轻人不同个性需求，把人群细化对应到风格细化，设计了轻熟女工业朋克风、文艺女青年北欧轻奢风、暖宅男日式和风等十几种户型，独立套房精装全配，真正给年轻人一个独享、私密、舒适感极佳的空间。

　　二、 千禧一代生活态度的变化：越来越趋向于共享而非占有的心态

　　在黄海滨看来，不管是时下兴起的 Uber、Wechat 还是 Kindle,反映的都是年轻人乐于共享的心态。这一代年轻人，他们更珍惜体验式生活的价值，而非拥有一套房子。他们追求便捷，渴望社交，想要过上更有趣的生活，却苦于找不到品质相匹配的租房产品。除了品质居住空间的打造，湾流国际把目光聚焦在营造丰富、有趣的生活与社交平台。在湾流国际，家友们拥有的是“30+500”㎡的超大生活空间：咖啡厅、影音室、健身房、洗衣房24小时免费开放，还有一群志趣相投的伙伴分享生活中的点滴快乐与感动。

国际精英生活方式

一应俱全的公共厨房

24小时健身房

影音室

　　三、 团队综合能力强：长足发展拼的是实力

　　湾流国际团队成员源自国内顶级地产股权基金、地产开发集团及国际服务式公寓企业，地产开发、管理和金融经验丰富。其创始合伙人团队是一批具创新精神和激情四溢的青年创客，有着超5年并肩作战的默契和7-15年地产金融、地产开发、商业运营等专业经验：创业不到一个月即募集2.15亿元人民币，不到半年落地上海十几个青年社区;发展五大产品系列，服务更多用户：Harbour Apartments(主流中高端社区)、Marina Residence(高端服务式社区)、Harbour Bean(经济型社区)、Hive Space(公寓+办公+娱乐综合社区)、Muse Residence(女性主题社区)，开发改造严格保证质量，全员试住制度保障每一个社区完美面世;湾流生活服务团队不仅提供基本的物业和生活服务，让用户感受便利和温馨;更用心帮助用户融入本地生活，拓展社会关系，是年轻人的“生活的买手”。

四、 大风口上的市场：政府明确支持的万亿级市场

　　做成一件事，光有人是不够的，同时还需要天时和地利，这几个要素都凑齐了，就变成了风口，长租公寓行业就是这样一个例子。行业自身在各路资本推动下高速发展，市场两端供不应求，政策大环境半年间迅速明朗且利好。

　　近日，李克强总理主持召开国务院常务会议，在会议上明确了此前在中央经济工作会议上提出的“实行租购并举，发展租赁市场”的具体方向：支持住房租赁业务、允许非住房用途的物业改造、税收优惠、政策补贴、行业监管。湾流国际抓住机遇，通过“存量资产+地产金融+互联网”的创新商业模式，为漂泊的年轻人打造品质租住空间，矢志改变年轻人的居住方式，Live Different!