山东张店：一纸“房票”推进“棚改”实现多方共赢

新华社济南６月６日电（记者袁军宝）山东省淄博市张店区棚户区改造项目首批“房票”近日签约。拿到“房票”的１８户居民，可以按“房票”票额抵房款在当地自主购买商品住宅。政府顺利推进棚户区改造、拆迁户更快住上新房、楼市库存得以降低，小小“房票”实现了多方共赢。

张店区车站街道办事处居民史兴贵早就盼着棚户区改造。他说，老房子实在不能住了，“墙体快酥了，砸个钉子，墙皮掉一地，住得都提心吊胆。”在拿到“房票”的第二天，他就到市区看房子，“这次能买套大房子，不仅一家３口住着舒服，还能把老人接过来。”

史兴贵说，他的棚户区房子６０多平方米，此前市场价１８万元都卖不到。如今棚户区改造，他拿到６０多万元的“房票”，让他多年的换房愿望成真。

张店区车站街道办事处党工委书记荆文军说，棚户区拆迁若由政府自建安置房，会面临建设周期长、建设成本高等一系列问题。今年，张店区在明确货币补偿和就地安置的基本政策外，还首次将“房票”安置纳入计划。

据介绍，张店区２０１６年内计划实施１４个“棚改”项目，总建筑面积５４．２万平方米。其中，有３０余万平方米的“棚改”项目将以“房票”的方式推进。

“在房地产市场不景气的大环境下，房源库存剩余较多，政府通过‘房票’的形式，对去库存帮助很大。”山东安沃达置业有限公司总经理张小华说，他们还会对使用“房票”的购房者给予成交总额３％－５％的优惠。

“‘房票’的推出，既在一定程度上释放区域内楼盘库存的压力，同时，更为棚户区居民增添选房购房的便利，避免群众对集中安置地点、环境不满意等问题。”张店区区长王义朴说，推行“房票”制度可以说是实现了一举多得、多方共赢。