北京豪宅冲向“20万+”？

（原标题：北京豪宅冲向“20万+”？）

北京壹号院临湖而建。

看看“30万+”的顶豪长啥样

融创北京豪宅售价超30万元/m2 顶豪产品暂未有进广州计划

5月的第一周，合景泰富以31亿元，大手笔拿下增城朱村街024、025两块宅地，总建筑面积达54.6万平方米，折合楼面均价近6000元/m2，溢价近180%，随后传出消息，这两宗地将是由合景和融创合作开发，这也意味着融创首进广州。本周一，融创在北京的顶豪项目北京壹号院举办全球发布会，在会上，融创中国董事长孙宏斌（见左下图）表示，对广州市场非常看好，今年将会加大广深区域的发展，但获得土地和项目不一定是通过土地拍卖，应该还会有并购动作出现，而在增城的首个项目预计以合景泰富为主导，将开发成“刚改”产品。至于是否会将融创擅长开发的高端产品线引入广州，则要看地段质素等。

据了解，今年前4个月，北京1000万元以上的豪宅已签约1564套，达到了2015年全年的一半。按套数计算，占到了整体市场成交量的10%，按金额计算，占比更是高达37.9%。2016年北京入市的5宗住宅土地，从南五环的大兴到西六环的门头沟，楼面价均突破4万元/m2，甚至北六环的南邵楼面价也超过3.5万元/m2。楼艳青认为，北京的豪宅价格正向“20万+”迈进。