土拍丨杭州第二批集中供地10宗地块收金144.8亿元 线下摇号占比60%

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财经网讯 3月29日，杭州开启第二批次住宅用地集中出让，共10宗地块，总出让面积31万平方米，总起价131.4亿元，10宗宅地中，6宗触顶摇号、2宗溢价成交、2宗底价成交，共揽金144.8亿元，成交楼面均价19370元/㎡，平均溢价率10.2%，线下摇号占比60%。

其中，浙江绿城房地产投资有限公司以32.46亿元竞得杭政储出[2023]22号（余杭组团79号地块），成交楼面价25515元/平方米，溢价率为10.94%。该地块位于东至科凯路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至众志街，土地用途为普通商品房，出让面积43867平方米(65.801亩)，2.5≤容积率≤2.9，起始价292593万元。

杭州绿城浙超置业有限公司以底价5.38亿元摘得杭政储出[2023]26号（开发区昌达路与顺意路交汇西北处地块），成交楼面价10500元/平方米。该地块位于东至顺意路，南至昌达路，西至规划支路一，北至羽书街及木省桥港绿带，土地用途为普通商品房，出让面积23284平方米(34.926亩)，1.0<容积率≤2.2，起始价53787万元。

杭州滨江房产集团股份有限公司以底价5.21亿元摘得杭政储出[2023]30号（开发区宏达路与顺意路交汇西南处地块），成交楼面价10500元/平方米。该地块位于东至顺意路，南至规划绿地，西至规划支路一，北至宏达路绿带，土地用途为普通商品房，出让面积22545平方米(33.818亩)，1.0<容积率≤2.2，起始价52079万元。

杭州滨江房产集团股份有限公司以5.87亿元竞得杭政储出[2023]24号（核心区北一路南侧地块），成交楼面价9158元/平方米，溢价率为1.73%。该地块位于东至青西三路规划绿化，南至国横一路，西至规划绿化，北至规划绿化，土地用途为普通商品房，出让面积25629平方米(38.444亩)，1.0<容积率≤2.5，起始价57679万元。

其余6宗地块触顶待摇号，分别为杭政储出[2023]28号（下沙中心区单元JS0403-26地块），杭政储出[2023]25号（江南单元BJ0107-R21-16地块），杭政储出[2023]21号（灯塔单元XC0704-R21-03地块），杭政储出[2023]27号（余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块），杭政储出[2023]23号（世纪城核心区单元SJC0204-02地块），杭政储出[2023]29号（萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块）。