土拍丨广州首轮土拍：2宗地块均底价成交 收金约63.4亿元

(资料图)

财经网讯 3月23日，广州开启今年首场土拍，首轮共挂牌8宗地块，将从3月23日到4月20日期间分批出让。

今日共成交2宗地块，天河、增城各一宗，总出让面积21.9万㎡，总起价63.4亿元，总成交价约63.4亿元，均为底价成交。

其中，增城城投以底价19亿元摘得宁西街沙宁路东侧18006212A23014号地块，成交楼面价约4308元/㎡。该地块出让面积16.3万㎡，容积率2.7，地块起价19亿元。

广州城投以底价44.39亿元摘得天河智慧城AT0307027、AT0307028地块，成交楼面价15935元/㎡。该地块出让面积5.58万㎡，容积率4.99，地块起价44.39亿元。

中指研究院广州分院研究主管陈雪强分析称，本轮出让的2宗地块均不算太热门的地块，其中天河智慧城地块虽然地理位置算比较优越，但由于地块出让条件较为苛刻，除了需配建75000㎡政策性住房外，还需配建高达29%的商业比例。另外增城宁西街地块周边配套则相对匮乏，也是导致此次竞拍热度不高的原因。