土拍｜北京2022第五批集中供地：6宗地块成交额132亿元 越秀竞得2宗

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财经网讯 2月7日-8日，北京进行2022第五批集中供地，6宗地块全部成交，其中3宗为底价出让。越秀在2宗竞价地块中脱颖而出，以59.11亿元连拿石景山、昌平两宗地块。

中建智地以底价17.2亿元摘得京土储挂（房）[2022]077号地块，成交楼面价22029元/平方米。该地块为房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块R2二类居住用地，土地面积31231.38平方米，建筑控制规模 ≤78078.45平方米。

京东以31.12亿元底价摘得京土储挂（开）[2022]078号地块，成交楼面价15988元/平方米。该地块为北京经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块B4综合性商业金融服务业用地、S4社会停车场用地、R2二类居住用地、A334托幼用地，土地面积71668平方米，建筑控制规模 ≤194641.99平方米。

新城基业以10.4亿元底价摘得京土储挂（通）〔2022〕075号地块，成交楼面价15631元/平方米。该地块为通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积28612.541平方米，建筑控制规模 ≤66536.036平方米。

中建东孚以14.26亿元竞得京土储挂（朝）[2022]073号地块，溢价率15%，成交楼面价47297元/平方米。该地块为朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目11号地（XHM-15）R2二类居住用地，土地面积12060.05平方米，建筑控制规模 ≤30150平方米，起始价12.4亿元。

越秀以25.99亿元+1.5万平方米现房销售面积竞得京土储挂（朝）[2022]074号地块，溢价率15%，成交楼面价43117元/平方米。该地块为石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块R2二类居住用地、A334托幼用地，土地面积26060.075平方米，建筑控制规模 ≤60278平方米，起始价22.6亿元。

越秀再以33.12亿元+4.5万平方米现房销售面积竞得京土储挂（朝）[2022]076号地块，溢价率15%，成交楼面价32434元/平方米。该地块为昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，土地面积45099.109平方米，建筑控制规模 ≤102116.422平方米，起始价28.8亿元。