农民进城买房，一套补贴5万！河南一地启动购房促销活动

每经编辑 卢祥勇 盖源源

今年以来，各地持续落实"因城施策"，稳楼市政策措施密集出台，包括公积金可直接付首付、发放购房补贴、购房送汽车家电消费券等。2月5日，河南安阳也启动了一项购房促销活动，购房一套补贴3万元至5万元。

(资料图)

农民进城购房一套补贴5万元

据安阳日报报道，2月5日正值传统佳节元宵节，由安阳市房地产开发协会主办的"惠民纾困、助推房地产市场健康发展"购房促销活动正式启动。

启动仪式上，安阳市房协推出优惠补贴购房政策，安阳市润城置业有限公司、安阳建城房地产开发有限公司等11家房地产公司推出总计121套房源享受优惠补贴，农民进城置业购房一套由市房协补贴5万元，城镇居民购房一套由市房协补贴3万元。安阳市房协名誉会长史进法表示，为破解当前房地产市场低迷的现状，助推安阳市经济稳定向好，帮助企业盘活存量资产，普惠农民进城置业，助力城乡居民住房刚需和改善需求，安阳市房协主导并组织相关企业积极参与拿出优惠房源施行惠民销售。活动自2023年2月1日起至3月15日止。

"发放购房补贴、上调住房公积金贷款最高额度等利民政策，分批缴纳城市基础设施配套费、分期缴纳土地保证金、保函代替监管资金、‘带押过户’等各项利企政策陆续出台，让普通老百姓和地产行业备受鼓舞！"河南省房企融资白名单企业、中原建业有限公司执行董事陈爱国说。

安阳市住建部门相关负责人表示，希望广大房地产开发商坚定信心，同时能够巧借东风、蓄势而发，充分利用有利时机，切实让利于民、惠民纾困，助推房地产市场健康发展，为一季度全市经济"开门红"助力添彩。

值得注意的是，2022年9月，安阳市房地产开发协会也曾组织开展"惠民纾困，助推房地产市场平稳健康发展"活动，推出9个新建商品住房项目实施购房补贴。补贴标准为农村户口5万元/套，城镇户口3万元/套。

据安阳房产信息网不完全统计显示，2022年，安阳各区新房成交约1.1192万套，较2021年下滑50.3%（2021年安阳各区新房成交约2.2519万套）。

襄阳襄州区：放弃宅基地多补贴2万

在河南安阳启动购房促销活动的前几天，湖北襄阳一地也启动了阶段性购房补贴。该地政策还提出，对放弃宅基地进城购房的农民，可多享受2万元的一次性补贴。

2月3日，据微信公众号"襄阳房协"，为促进商品房市场更好满足群众合理住房需求，保障购房者合法权益，实现"稳房价、稳预期、防风险"目标，湖北省襄阳市襄州区日前出台多项刺激措施，提升房地产市场活力。

在实施阶段性购房补贴方面，新政提出，凡在此政策出台至2023年10月31日期间，购买（以合同网签时间为准）襄州区辖区内新建商品房且在2023年12月31日前缴清契税的，实施阶段性购房补贴：一是购买新建商品住房的，属首次购买的，给予每套2万元的补贴（和市财政补贴不重复享受）；属改善型的，给予每套1.5万元的补贴。二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截至2022年12月31日），购房后凭户口本和出生证明，分别给予每套2万元、3万元的补贴。上述补贴资金由区财政全额保障，不重复享受，只可按最高标准享受一次。

另外在满足农民进城购房需求方面，对襄州区农村人口符合"一户一宅"宅基地分配条件，选择主动放弃原有宅基地或宅基地分配资格，在城区购买新建商品住房的农民，在享受阶段性购房补贴和交易契税财政补贴的基础上再一次性给予2万元的补贴（需要与宅基地所属集体经济组织签订主动放弃宅基地协议且退还所属集体经济组织，方可享受此补贴）。