机构报告：百城房价约七成偏弱态 具备下调房贷利率条件

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e公司讯，上海易居房地产研究院1月31日发布《2022年中国百城房价报告》提出，央行"房贷利率下限允许下调"政策以来，"房价走势—房贷利率政策"之间的关系更加密切。截至1月底，全国多地出现房贷利率下调的密集操作，预计后续各地基于房价走势情况，会有更多的降低房贷利率的操作。报告统计，2022年全年，全国百城新建商品住宅成交均价为19222元/平方米，同比涨幅8.4%，相比2021年10.7%的同比涨幅收窄了2.3个百分点。上海易居房地产研究院研究总监严跃进说，通过对全国百城2022年的房价数据进行统计，约有7成城市房价偏弱，总体上具备房贷利率下调或突破房贷利率下限的条件。