财面儿丨融创拟35.8亿元出售深圳文旅项目51%股权 华发接盘

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财经网讯 1月3日，融创中国发布公告称，于2023年1月3日，公司的间接全资附属公司深圳融创文旅、珠海华发与目标公司深圳融华置地投资有限公司订立协议，据此深圳融创文旅同意出售，而珠海华发同意收购目标公司的51%股权及债权，总代价约为人民币35.8亿元。

根据协议约定，于2025年11月23日前，深圳融创文旅有权选择回购目标公司的51%股权及债权。

公告显示，出售事项所得款项净额将主要用于偿还集团当时为获取于由目标公司持有一块位于深圳市宝安区的土地的开发项目（含住宅、商业、酒店、冰雪世界等）而获得的本息合计约人民币20.94亿元融资，并解除公司目前就该融资而提供的担保，从而也降低本集团整体负债规模、减少债务压力。

公告称，交割后，珠海华发应向目标公司提供股东借款以足额向政府相关部门缴纳目标地块的剩余地价款人民币63.55亿元。

根据协议约定，深圳融创文旅及珠海华发或双方指定关联方将按照同股同权原则共同设立合资公司，负责目标地块（不含学校、人才房地块）的开发建设及销售，及设立合资运营公司，负责目标地块上的冰雪项目及酒店项目的运营管理。

据悉，交割前，深圳融创文旅及珠海华发分别持有目标公司51%及49%的权益。紧接交割完成后，集团不再持有目标公司任何权益。