韩石：商业项目获取成功有六大要素

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商业快讯 | 韩石：商业项目获取成功有六大要素

2022观点商业年会·现场快讯：11月2日，观点机构主办的2022观点商业年会在上海开幕，旭辉商业副总裁、旭辉商管总裁韩石在会上发表演讲时分享了商业地产项目操盘的经验。

韩石表示，商业依然是房企的压舱石，从旭辉商业的发展来看，2021年客流量同比提升了98%，收入跟去年比提升了65%；旭辉的销售额提升了70%，收入提升了69%。

"作为商业地产操盘手，商业项目获取成功有六大要素。"韩石指出，第一，商业要深耕城市，发挥集群的优势。第二，商业要做一个成一个，要百分之百注重品质。第三，商业要让消费者满意，让商户赚钱。第四，商业有领先半步的创新。第五，商业要做千店千面，项目要精准定位。最后一个是以变应变，迎合消费群体的变化。

"商业要深耕城市，选定城市发展的拐点，深耕城市的片区，和项目形成集群的优势，形成品牌的号召力。项目的资源联动，项目人员灵活安排，形成一个成本优势，以集群优势占领高地。在集中的城市，集中的项目，发挥集群的优势。"