土拍｜南京第三批集中供地：31宗地块收金274.6亿元 27宗底价出让

财经网讯 10月19日，南京进行2022第三轮集中供地竞拍，共计成交31宗地块，总成交额约274.6亿元，其中27宗底价出让，1宗地价触顶进入摇号阶段，另有1宗流拍。此前南京曾发布公告，第三批集中供地中14宗地块延迟出让。

伟星置业以底价23.8亿元摘得NO.2022G65地块，楼面价30994元/平方米。该地块位于秦淮区南部新城，为R2二类居住用地，土地面积29533.86平方米，容积率1.0<Far≤2.6，上限价27.2亿元。

颐居建设以54.7亿元竞得NO.2022G67地块，楼面价40828元/平方米，溢价率8.75%。该地块位于建邺区沙洲街道，为R2二类居住用地，土地面积48719.37平方米，容积率1.0＜Far ≤2.75，起始价50.3亿元，上限价57.7亿元。

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NO.2022G70地块竞至上限价17.7亿元，进入摇号程序，楼面价40487元/平方米，溢价率14.84%。该地块位于建邺区双闸街道，为R21住宅用地，土地面积18318.52平方米，容积率1.0＜Far ≤2.4，起始价15.5亿元。

颐居建设以13.3亿元竞得NO.2022G71地块，楼面价32527元/平方米，溢价率0.76%。该地块位于建邺区双闸街道，为R2二类居住用地，土地面积17037.23平方米，容积率1.0＜Far ≤2.4，起始价13.2亿元，上限价15亿元。

奥体建设以底价16.1亿元摘得NO.2022G72地块，楼面价32233元/平方米。该地块位于建邺区双闸街道，为R2二类居住用地，土地面积18163.01平方米，容积率1.0<Far≤2.75，上限价15亿元。

建发以21.8亿元竞得NO.2022G73地块，楼面价30450元/平方米，溢价率0.46%。该地块位于建邺区双闸街道，为R2二类居住用地，土地面积29830.0平方米，综合容积率2.4，起始价21.7亿元，上限价24.8亿元。

南京交投以底价15.1亿元摘得NO.2022G86地块，楼面价23272元/平方米。该地块位于江宁区南站地区，为Rb商住混合用地，土地面积25051.79平方米，综合容积率2.59，上限价17.2亿元。

中天美好以底价6.6亿元摘得NO.2022G90地块，楼面价15430元/平方米。该地块位于江宁区东山街道，为R21住宅用地，土地面积20368.85平方米，容积率1.0<Far≤2.1，上限价7.5亿元。

明月建设以底价5.45亿元摘得NO.2022G91地块，楼面价11014元/平方米。该地块位于江宁区东山街道，为R2二类居住用地Bb商办混合用地，土地面积22653.69平方米，综合容积率2.39，上限价6.2亿元。

金融城建设以底价26.65亿元摘得NO.2022G93地块，楼面价18629元/平方米。该地块位于江宁区东山街道，为R2二类居住用地B1商业用地，土地面积75589.07平方米，综合容积率1.91，上限价30.55亿元。

六合新城建设以底价0.6亿元摘得NO.2022G95地块，楼面价3046元/平方米。该地块位于六合区程桥街道，为Rb商住混合用地，土地面积12310.97平方米，容积率1.0<Far≤1.6，上限价0.69亿元。

棠盛置业以底价10.5亿元摘得NO.2022G96地块，楼面价7023元/平方米。该地块位于六合区龙池街道，为R21住宅用地，土地面积74757.72平方米，容积率1.0<Far≤2.0，上限价11.9亿元。

中交+新六城投以底价3.55亿元摘得NO.2022G97地块，楼面价6451元/平方米。该地块位于六合区雄州街道，为R2二类居住用地，土地面积25015.36平方米，容积率1.0<Far≤2.2，上限价4亿元。

中交+新六城投以底价4亿元摘得NO.2022G98地块，楼面价6473元/平方米。该地块位于六合区雄州街道，为R2二类居住用地，土地面积28086.61平方米，容积率1.0<Far≤2.2，上限价4.55亿元。

中交+新六城投以底价4.45亿元摘得NO.2022G99地块，楼面价6504元/平方米。该地块位于六合区雄州街道，为R21住宅用地，土地面积31097.55平方米，容积率1.0<Far≤2.2，上限价5.05亿元。

中交+新六城投以底价3.65亿元摘得NO.2022G100地块，楼面价6462元/平方米。该地块位于六合区雄州街道，为R21住宅用地，土地面积25675.40平方米，容积率1.0<Far≤2.2，上限价4.1亿元。

新六城投以底价6.55亿元摘得NO.2022G102地块，楼面价3304元/平方米。该地块位于六合区金牛湖街道，为R2二类居住用地，土地面积165183.56平方米，综合容积率1.2，上限价7.45亿元。

六合新城建设以底价3.1亿元摘得NO.2022G103地块，楼面价7973元/平方米。该地块位于六合区龙袍街道，为R21住宅用地，土地面积24299.86平方米，容积率1.0<Far≤1.6，上限价3.5亿元。

六合新城建设以底价3.1亿元摘得NO.2022G104地块，楼面价7968元/平方米。该地块位于六合区龙袍街道，为R21住宅用地，土地面积24315.84平方米，容积率1.0<Far≤1.6，上限价3.5亿元。

溧水城建以底价6.1亿元摘得NO.溧水2022G07地块，楼面价5619元/平方米。该地块位于溧水区永阳街道，为R2二类居住用地，土地面积60314.96平方米，容积率1.0<Far≤1.8，上限价7亿元。

溧水城建以底价6.6亿元摘得NO.溧水2022G08地块，楼面价5659元/平方米。该地块位于溧水区永阳街道，为R2二类居住用地，土地面积64788.53平方米，容积率1.0<Far≤1.8，上限价7.5亿元。

佳祺建设以底价1.14亿元摘得NO.溧水2022G09地块，楼面价4201元/平方米。该地块位于溧水经济开发区，为R2二类居住用地，土地面积22612.34平方米，容积率1.0<Far≤1.2，上限价1.31亿元。

溧水经开集团以底价3.87亿元摘得NO.溧水2022G10地块，楼面价3476元/平方米。该地块位于溧水经济开发区，为R2二类居住用地，土地面积55664.96平方米，容积率1.0<Far≤2.0，上限价4.37亿元。

溧水经开集团以底价1.83亿元摘得NO.溧水2022G11地块，楼面价3833元/平方米。该地块位于溧水经济开发区，为R2二类居住用地，土地面积31829.37平方米，容积率1.0<Far≤1.5，上限价2.08亿元。

溧水经开集团以底价1.8亿元摘得NO.溧水2022G12地块，楼面价3753元/平方米。该地块位于溧水经济开发区，为R2二类居住用地，土地面积29972.91平方米，容积率1.0<Far≤1.6，上限价2.05亿元。

石湫科教城以底价0.97亿元摘得NO.溧水2022G13地块，楼面价957元/平方米。该地块位于溧水石湫街道，为R2二类居住用地，土地面积56183.09平方米，容积率1.0<Far≤1.8，上限价1.11亿元。

高淳安居置业以底价2.57亿元摘得NO.高淳2022G04地块，楼面价3401元/平方米。该地块位于高淳区淳溪街道，为R2二类居住用地，土地面积47193.64平方米，容积率1.0<Far≤1.6，上限价2.94亿元。

高淳建发以底价2.98亿元摘得NO.高淳2022G05地块，楼面价2062元/平方米。该地块位于高淳区高职园，为R2二类居住用地Bb商办混合用地，土地面积73913.29平方米，综合容积率2.41，上限价3.41亿元。

高淳经开以底价2.68亿元摘得NO.高淳2022G06地块，楼面价3068元/平方米。该地块位于高淳开发区，为R2二类居住用地，土地面积39701.32平方米，容积率1.0<Far≤2.2，上限价3.07亿元。

高淳经开以底价2.67亿元摘得NO.高淳2022G07地块，楼面价3068元/平方米。该地块位于高淳开发区，为R2二类居住用地，土地面积39482.89平方米，容积率1.0<Far≤2.2，上限价3.05亿元。

高淳文旅投资以底价0.7亿元摘得NO.高淳2022G08地块，楼面价3503元/平方米。该地块位于高淳区淳溪街道，为R2二类居住用地，土地面积13246.98平方米，容积率1.0<Far≤1.5，上限价0.79亿元。

此外，NO.2022G68地块流拍，该地块位于建邺区兴隆街道，为R21住宅用地，土地面积13972.40平方米，容积率1.0<Far≤2.2，起始价11.1亿元，上限价12.6亿元。