美乐居房产、美乐居有限公司

武汉美乐居置业逾期债权招商，参考价格1.76亿元

乐居财经 李礼7月7日，北交互联披露关于对收购持有的对武汉美乐居置业有限公司逾期债权项目的招商公告，参考价格17,613.89 万元，组织方为东方资产，披露起止日期从2023年07月07日 至 2024年07月05日。

据了解，债权相关的债务人还包括花样年集团下武汉立昌房地产开发有限公司、武汉智咏家房地产有限公司，债权合计金额：17613.89万元。抵押物为武汉立昌房地产开发有限公司以其名下位于鄂州市华容区张铁村的花样年*花郡项目（以下简称：花郡项目）38,837.20平方米住宅用地、洪山区草市路锦绣城项目商业，质押物为花样年集团（中国）有限公司实际控制的武汉爱湾亭房地产开发有限责任公司（以下简称：武汉爱湾亭）以其持有的武汉立昌67%股权，花样年集团为上述债权的保证人，就上述债权的清偿向我分公司提供连带责任保证担保。

武汉美乐居置业有限公司成立于2014-11-21，法定代表人为林龙威，注册资本为5000万元，经营范围包含：房地产开发,商品房销售,物业管理。由武汉青澳伟业房地产开发有限公司（杨新翌持股70%）、王榕元分别持股50.1%、49.9%。

武汉立昌房地产开发有限公司成立于2009-11-10，法定代表人为孙国军，注册资本为3333万元，经营范围包含：房地产开发经营:商品房销售;装卸装璜、水电安装;园林绿化;给排水管网工程。股权结构中，花样年持股67%，武汉清华巅峰置地有限公司（高新祥、李玲 分别持股89%、11%）持股22%，武汉卓洋置地有限公司（姜楠持股95%）持股11%。

武汉智咏家房地产有限公司成立于2022-08-30，法定代表人为黄勇，注册资本为10万元，经营范围包含：许可项目:房地产开发经营。由黄勇、刘晓霞分别持股95%、5%。

最低6800元/㎡起！郑州8盘1679套新房源获证 住宅占比不足4成

8月22日-28日，郑州8个楼盘取得预售证，获批共1679套新房源，其中纯住宅668套，占比不足四成。具体如下：

从区域分布来看，住宅供货主力集中在金水区，2盘取得预售证共260套，分别是美盛教育港湾、招商美景美境；其次市中牟县1个，星城国际西苑248套；最后是高新区1个楼盘取证，保利和光屿湖160套。

从价格方面来说，其中住宅房源位于金水区的美盛教育港湾价格最高，均价约19800元/㎡，产品规划约97-142㎡高层；价格最低的位于中牟县的星城国际西苑，目前主要在售82㎡、83㎡、86㎡的两房，105㎡、110㎡三房，均价约6800-7500元/㎡，预计2024年6月份毛坯交付。

接下来就一起来看看部分热盘拿证具体信息。

美盛教育港湾

美盛教育港湾8#楼于11月24日取得预售证，获批136套住宅，总面积18221.23㎡，预售证号【2021】郑房预售字（5510）号。

美盛教育港湾位于金水区文化路与国基路交汇处，金水主城，主推97-142㎡三室、四室毛坯交付，均价约19500元/㎡；项目主打教育资源，其中郑州外国语学校教育集团金水外国语学校、纬五路第一小学分校紧邻美盛教育港湾二期(A6地块)，是金水区政府投资建设的公办学校，总投资费用4.1亿元。

招商美景美境

招商美景美境2#楼于11月25日取得预售证，获批124套住宅，总面积13173.45㎡，预售证号【2021】郑房预售字（5512）号。

招商美景美境地处金水北商业副中心，紧邻国基路，沿线资源丰富，如农科路小学、贝斯特外语中小学、郑州市康宁医院、郑州花卉市场、瀚海北金购物中心等，生活配套齐全。项目规划4栋高层住宅，主力户型建面约94-130㎡，两梯四户，均价约18500元/㎡，后期为招商旗下物业，整体定位刚需和刚改。

保利和光屿湖

保利和光屿湖11#、17#、18#、19#楼于11月23日取得预售证，获批160套住宅，总面积19792.86㎡，预售证号（2021）郑房预字第GX2021057号。

保利和光屿湖地处高新区创新大道与青梅街交叉口，周边生态环境优越，一路之隔是杜寨遗址公园，另外南侧约1.5公里是天健湖公园，北侧是中央公园。目前主推二期90-140m²三、四居高低配产品，高层均价约13000元/㎡，洋房均价约15000元/㎡，带装修交付。

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文章来源:乐居买房