房产女老板;我的妈妈是房产销售

2013年的某天，一个41岁长得挺漂亮的房地产女老板

2013年的某天，一个41岁长得挺漂亮的房地产女老板，住进了绍兴的一家高档酒店，结果这一住，就没见她再出来。最后，服务员急得撞门而入，里面的情景吓得他们目瞪口呆！

那个月，警方突然接到了这酒店的紧急电话，说有个女客人出事了，赶紧送医院了。医生们拼了老命，总算把这女士从鬼门关拉了回来。原来，这位女士一口气吞了四十多片，幸好发现得早，不然小命不保。警察想找她问话，但她就是不开口。直到警察在她的酒店房间里找到两封遗书，才发现这女子不简单。

这位女士名叫朱小妹，1972年生，从小就不是个安分的主，高中没读完就跑出去闯荡了。先是在工厂流水线上班，但嫌钱少又无聊，就跳槽了。后来卖过保险、干过推销，还涉足过房产中介，这些年的摸爬滚打让她攒了些钱。2002年，朱小妹决定单干，用自己的积蓄开了家房地产公司，生意越做越大。

后来，她又弄了个高档月子中心，投了三百万进去。没想到这活儿不好干，规模一大，需要的钱就像无底洞，可她手头紧巴巴的。进退两难之际，她想到了情人林某，俩人是在聚会中认识的，后来关系就亲密起来了。

虽然两人都有家庭，只好对外说是合作伙伴。林某出了个主意，让朱小妹以高利息吸收存款，短短时间就搞来了十多个亿，其中最惨的就是张某，被高息诱惑，还拉亲戚朋友一起“投资”。但朱小妹拆东墙补西墙，窟窿越来越大。想找林某帮忙，结果林某翻脸不认人。

心灰意冷的朱小妹决定一走了之，还设计让林某服下了带的药，亲眼看着他没了气息。之后，她又看了眼自己的孩子，满心绝望地带着去了酒店，写了遗书，吞药自尽。没想到，服务员及时发现并把她救了回来。

朱小妹醒后，知道自己逃不过法律制裁。警方查清了真相，朱小妹不仅杀了林某，还诈骗多人，被判了死缓，还得赔每个受害者三十万。朱小妹不服上诉，但被驳回，这时后悔已经来不及了。

这个故事提醒我们，做人要踏踏实实，别太沉迷感情，更不能为了贪欲去坑害别人，否则一步错步步错，到头来追悔莫及。

二代让位，父辈回归！85后女董事长辞职，公司已连亏4年，甩卖多处房产自救

时隔七年多，美邦服饰上演二代让位、父辈回归戏码。

美邦服饰1月5日晚间公告，胡佳佳不再任董事长、董事，其父亲周成建则重新被提名董事。资料显示，上海美特斯邦威服饰股份有限公司(以下简称“公司”或“美邦服饰”)主要研发、采购和营销自主创立的“Meters/bonwe”和“ME&CITY”两大品牌时尚休闲服饰。由浙江商人周成建一手创立，在2016年由其女胡佳佳接班。

富二代辞去董事长职务

根据公告内容，美邦服饰近日收到董事长胡佳佳女士的书面辞职报告，胡佳佳女士因个人原因申请辞去公司第六届董事会董事长、董事、提名委员会委员、薪酬与考核委员会委员及战略委员会主任委员职务。辞职后，胡佳佳女士仍将继续担任公司总裁职务。胡佳佳女士持有公司股份2.25亿股，占公司总股本的 8.96%。

公开资料显示，胡佳佳系美邦服饰创始人周成建之女，生于1986年，2010年毕业于阿斯顿大学市场营销专业。2011年取得伦敦马兰戈尼学院时尚营销硕士学位。从2011年起，先后在美邦服饰内部多个岗位任职，2016年11月21日正式接班周成建，出任美邦服饰董事长、总裁。2022年报显示，胡佳佳从公司获得的税前报酬总额72万元。

同时，公司董事会同意提名周成建为公司第六届董事会非独立董事候选人，任期自公司股东大会审议通过之日起至第六届董事会任期届满之日止。周成建是胡佳佳的父亲，也是美特斯·邦威的创始人。

公开资料显示，周成建于1984年5月开始个体经商，1995年在温州开设第一家美特斯•邦威专卖店，实行品牌连锁经营，2008年8月28日，美邦服饰正式在中小板上市。当年美邦服饰采用产品自主设计、生产外包、直营与加盟销售相结合的经营模式，受到市场的认可。公司目前主要致力于品牌建设与推广、营销网络建设和供应链管理，组织旗下Metersbonwe、ME＆CITY、Moomoo、ME＆CITY KIDS品牌时尚休闲服饰产品的设计和销售，并通过线下店铺渠道和互联网电子商务平台开展自有品牌的推广和相关时尚休闲商品的销售。

甩卖多处房产试图自救

自2012年起，美邦服饰就开始走下坡路。财报数据显示，美邦服饰自2012年起营业收入和净利润每况愈下，2015年首次出现亏损。而胡佳佳的接班并未能改变美邦服饰发展的下行通道，在2016年短暂扭亏后，2017年，胡佳佳接手的第一个完整财年，美邦服饰再次出现亏损，归母净亏损3.05亿元，此后，除了2018年实现盈利，从2019年至2022年，美邦服饰连续出现亏损。根据美邦服饰2022年财报，公司2022年实现营收14.39亿元，归母净亏损8.23亿元。

由于经营业绩的持续下滑，去年以来，美邦服饰多次公告售卖旗下自有物业拟盘活资产。

2023年12月初，美邦服饰发布公告，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于四川省成都市锦江区大科甲巷43号店铺，经双方协商最终确定交易价格为6.8亿元。公告同时透露此举的最终目的为扩大全域业务发展，为供应链投入做流动性资金准备。

除了成都店铺外，从2022年10月开始，美邦服饰持有的湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，贵阳市中华中路145号店铺，辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺已接连出售给雅戈尔。12月份的公告中，陕西省西安市、江西省南昌及上饶市的多处房产也出于拟出售状态。

尽管出售房产可以回笼部分现金，但财报显示，截至2023年9月30日，美邦服饰仍有短期借款7.24亿元，应付账款5.61亿元，其他应付款6.01亿元，负债合计25.48亿元，资产负债率高达90.09%。

而就在去年底，公司及胡佳佳还收到来自监管部门的警示函。2023年12月26日，美邦服饰公告，公司及时任董事长、总裁的胡佳佳收到中国证券监督管理委员会上海监管局出具的警示函。警示函显示，美邦服饰于2018年5月起至2019年12月为资金压力较大的新加盟商提供财务资助，用于支付其店铺租金和装修投入，日最高余额为2.28亿元，占发生时公司最近一期经审计净资产的8.14%。截至2023年9月30日，未收回余额为4399.85万元。该行为未履行审议程序并及时披露。

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2023胡润女企业家榜：房地产行业仍占主导地位，邝肖卿登顶女首富宝座

根据胡润研究院发布的《2023红颜会·胡润女企业家榜》，中国前50名女企业家的总财富为1.37万亿元，比去年下降了11%。在TOP50中，来自房地产行业的女企业家最多，占比达17%，排名第一。房地产行业的女企业家也占据了榜单前五名中的四席，分别是新鸿基地产的邝肖卿、龙湖集团的吴亚军、富华国际集团的陈丽华以及碧桂园的杨惠妍。其中，94岁的邝肖卿首次登顶胡润女企业家榜首，成为第六位中国女首富，也是第四位来自房地产行业的女首富。相比去年，邝肖卿的财富增长了4%。她是香港新鸿基地产创办人郭得胜的夫人，通过信托基金持有新鸿基地产股份，是其最大股东。与此同时，碧桂园董事会主席杨惠妍的财富下降了270亿元，是缩水最多的女企业家之一。值得注意的是，虽然房地产行业的造富能力在下降，但是在今年的TOP50女企业家榜单中，仍有11位女企业家涉足房地产行业，其中仅有邝肖卿和香港纪惠集团董事长廖汤慧霭的财富同比增长。其他7人则财富下滑，如贝壳创始人左晖妻子朱艳，身家下降14%。

看投资段子，轻松一下：

房地产行业女企业家居然在财富榜上独霸天下，还有人财富增长了4%？这波行情比赶集还热闹啊！可惜碧桂园董事会主席杨惠妍的财富缩水了，不过这也算是“有得必有失”嘛，不能总是赚钱不花钱嘛。

和讯自选股写手

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