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宁波北仑：购买新建商品住宅最高补贴6万元，二手住宅最高补贴4万元

“北仑发布”官微消息，宁波市北仑区住房和城乡建设局等部门印发《北仑区购房补贴实施细则》，其中明确，2023年10月1日起至2024年6月30日，在北仑区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购买人，一次性给予网签备案合同总价1%的货币补贴，最高不超过6万元。对符合条件的二手住宅购买人，一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）1%的货币补贴，最高不超过4万元。

一、执行时间及对象

2023年10月1日起至2024年6月30日，在北仑区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。购房时间以购房人在宁波市房产市场监管服务平台首次签约时间为准，最迟于2024年6月30日完成合同网签备案（新建商品住宅）或不动产权登记并缴纳契税（二手住宅）。

二、补贴标准

（一）新建商品住宅。对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购买人一次性给予网签备案合同总价的1%的货币补贴，最高不超过6万元。

（二）二手住宅。对符合条件的二手住宅购买人一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）1%的货币补贴，最高不超过4万元。

三、购房补贴申报材料

（一）新建商品住宅

申报购房补贴需要提供的材料：

1.购房人有效身份证件；

2.购房网签备案合同编号；

3.购房人本人银行账号及开户信息；

4.存在产权共有情形的需提供指定领取人承诺书。

（二）二手住宅

申报购房补贴需要提供的材料：

1.购房人有效身份证件；

2.税收完税证明原件；

3.不动产权证书原件；

4.购房人本人银行账号及开户信息；

5.存在产权共有情形的需提供指定领取人承诺书。

四、申报发放程序

（一）受理。符合条件的购房人，新建商品住宅完成合同网签备案、二手房完成不动产登记并缴纳契税后，通过浙里办应用扫描“北仑购房补贴入口二维码”按要求进行线上申请，在线填报信息并上传相应资料。北仑区行政服务中心一楼房管窗口（窗号：31、34、35、37）设有购房补贴申报引导服务，并为无法在线办理的提供线下申报服务。

（二）审核。住建部门牵头对申请补贴情况（合同网签备案时间、购房人、房屋性质及有关申报材料等）进行审查核实，审核结果以短消息形式通知申报人。符合补贴申领条件的，由区住建局计算补贴额度，并进行登记汇总。

（三）发放。经审核符合购房补贴申领条件的，区住建局计算补贴额度，每月分类（新建商品住宅、二手住宅）编制《购房补贴资金申请汇总表》，经资规分局复核后交由区住建局发放。

区住建局牵头，与区财政局、资规分局及区税务局等部门建立协调联动工作机制，对申请材料审核过程中出现的问题进行研究处理。

五、补贴资金发放和清算

（一）补贴资金由区财政全额保障。区财政局要做好资金安排，确保购房补贴及时发放。

（二）区住建局负责每月分类（新建商品住宅、二手住宅）编制《购房补贴资金发放汇总表》。

六、申领时限

购房补贴申请受理期限自2023年10月1日起，新建商品住宅在完成合同网签备案、二手住宅在办理不动产登记并缴纳契税后，可自行通过浙里办应用扫码进行申请。申报截止时间为2024年7月31日。凡是符合申请补贴条件的购房人，未在规定截止时间内申请补贴的，视作自动放弃，一律不再办理。

七、风险管理和补贴退还

（一）区住建局对已领取补贴的新建商品住宅以其他限制备案方式进行网签锁定，直至该房屋取得房屋所有权证书止。

（二）已领取购房补贴的新建商品住宅在取得房屋所有权证书之前，购房人确需撤销网签备案合同的，应在将全额资金存入指定账户后，凭缴存凭证按规定办理备案合同撤销。

八、监督管理

区住建局、区财政局、资规分局及区税务局等部门对购房补贴发放情况进行监督检查。对存在徇私舞弊、不负责任等行为的机关工作人员，按有关规定严肃处理。对购房人提供虚假材料、虚报冒领、骗取财政补贴的，一经查实，按有关规定进行处罚，构成犯罪的，移送司法机关处理。对通过变更、撤销网签合同协助购房人套取购房补贴的房地产企业、中介机构，采取相应的行政处罚措施；情节严重或触犯法律的，移交司法机关依法处理。

九、其他事项

（一）除新建商品住宅、二手住宅之外，其他类型的商品房包括但不限于调产安置购房、产权调换购房、享受5%购房奖励（含房票）的被征迁人购房、商业、办公、车位、车库等不在补贴范围内；企业购房不在补贴范围内；司法处置、遗产继承、夫妻析产、赠与、共有人之间转让等非新购方式获得的房产不在补贴范围内。

（二）购买人在2023年10月1日前已完成网签备案的，2023年10月1日后通过撤销、变更合同再重新签约同一住宅小区住宅的或通过变更直系亲属为购买人签约同一住宅小区住宅，该住宅所有购房人员不享受购房补贴。

（三）符合享受购房补贴条件、房屋产权共同持有的，只能委托一人申报并领取购房补贴，不得重复申报。

（四）享受北仑区“青年公寓”政策的购买人，自付房款（扣除政府补贴）享受购房补贴政策，补贴申请、发放方式、发放时限同普通新建商品房。

（五）本细则自发布之日起执行。由区住建局、区财政局、资规分局和区税务局等部门按照职责分别负责解释，未尽事宜共同研究解决。

住在宁波市北仑区这些小区的人要发财了！北仑8月小区涨价排行榜

浙江省宁波市北仑区二手房本月涨幅最大的是位于庐山东路356号的太河丽景，环比上月上涨8.01%；跌幅最大的是位于黄山路316号的天伦名苑，环比上月下跌7.91%；人气最高的是位于宝山路777号的蓝山花园，均价22185元/㎡。(作者声明：本文仅在今日头条独家发布，请勿搬运抄袭，违者必究。)

1、太河丽景：15829元/㎡，上涨+8.01%，位置：北仑 - 庐山路 - 庐山东路356号

2、镇府路小区：15201元/㎡，上涨+7.19%，位置：北仑 - 新碶 - 镇府路

3、龙湖景瑞寰海府(商住楼)：7499元/㎡，上涨+6.65%，位置：北仑 - 春晓 - 明月路816号

4、美的蝴蝶海(五期)：6342元/㎡，上涨+5.98%，位置：北仑 - 春晓 - 美的大道188号

5、新灵峰西区：11992元/㎡，上涨+5.45%，位置：北仑 - 大碶 - 高田王街25号

6、和风丽园：10803元/㎡，上涨+5.42%，位置：北仑 - 小港 - 季景路

7、新隆蓝天公寓南区：16732元/㎡，上涨+3.93%，位置：北仑 - 新碶 - 长江路427号

8、美的蝴蝶海(四期)：6908元/㎡，上涨+3.75%，位置：北仑 - 春晓 - 美的大道229号

9、里仁越府：55374元/㎡，上涨+3.63%，位置：北仑 - 新碶 - 岷山路

10、海天云桥：19644元/㎡，上涨+3.6%，位置：北仑 - 大碶 - 定桥南路2号

11、永新景园：14128元/㎡，上涨+3.42%，位置：北仑 - 大碶 - 高车头路395号

12、东香茗园：7072元/㎡，上涨+3.38%，位置：北仑 - 白峰 - 枫江路

13、金科玖樾里：27405元/㎡，上涨+3.3%，位置：北仑 - 横河路 - 高凤路766号

14、世茂海滨花园(东区)：8901元/㎡，上涨+3%，位置：北仑 - 春晓 - 碧云路168号

15、悦虹华庭：21415元/㎡，上涨+24.9%，位置：北仑 - 霞浦 - 九峰东路499号

16、滨江萃语华庭：21782元/㎡，上涨+20%，位置：北仑 - 霞浦 - 泰山路

17、世茂海滨花园(西区)：9174元/㎡，上涨+2.91%，位置：北仑 - 春晓 - 碧云路165号

18、海湾金茂悦：10071元/㎡，上涨+2.61%，位置：北仑 - 春晓 - 连岛路,近春晓大道

19、金色海湾：8079元/㎡，上涨+2.17%，位置：北仑 - 大榭 - 环岛东路

20、龙湖滟澜海岸(中区)：8710元/㎡，上涨+2.05%，位置：北仑 - 春晓 - 观海路588号

1、天伦名苑：23040元/㎡，下跌-7.91%，位置：北仑 - 新碶 - 黄山路316号

2、中河华庭：17341元/㎡，下跌-7.14%，位置：北仑 - 大碶 - 坝头东路701号

3、海洺园：10783元/㎡，下跌-6.87%，位置：北仑 - 新碶 - 松花江路555号

4、华南境园(商住楼)：9953元/㎡，下跌-6.46%，位置：北仑 - 小港 - 江南东路639号

5、华山新村(北仑1-15幢)：17730元/㎡，下跌-5.93%，位置：北仑 - 新碶 - 华山路69-2号

6、中河丽园：14000元/㎡，下跌-5.23%，位置：北仑 - 大碶 - 坝头东路

7、世茂海春晓：8000元/㎡，下跌-4.73%，位置：北仑 - 春晓 - 春晓大道

8、美的九峰天宸：20182元/㎡，下跌-4.53%，位置：北仑 - 北仑周边 - 新城二路,近太河南路

9、金城小区：6030元/㎡，下跌-4.33%，位置：北仑 - 大榭 - 海城路

10、青林嘉园：14878元/㎡，下跌-4.15%，位置：北仑 - 大碶 - 人民北路501号

11、金城花园：22923元/㎡，下跌-4.01%，位置：北仑 - 新碶 - 东河路666号

12、一洲东岸小区：8821元/㎡，下跌-3.66%，位置：北仑 - 春晓 - 观海路

13、华庭公寓南区：15386元/㎡，下跌-3.31%，位置：北仑 - 新碶 - 嵩山路

14、北极星村：15098元/㎡，下跌-3.08%，位置：北仑 - 新碶 - 进港路727号

15、美的蝴蝶海(三期)：6230元/㎡，下跌-2.97%，位置：北仑 - 春晓 - 港城路666号

16、太河盛景：14851元/㎡，下跌-2.82%，位置：北仑 - 大碶 - 中河南路478号

17、万年卡美丽亚(三期别墅)：16042元/㎡，下跌-2.66%，位置：北仑 - 春晓 - 春晓大道999号

18、海文花园东区：7643元/㎡，下跌-2.49%，位置：北仑 - 大榭 - 海岸路,近海城路

19、新恒公寓(北区)：15999元/㎡，下跌-2.44%，位置：北仑 - 新碶 - 新大路218号

20、泰河康园(东区)：17135元/㎡，下跌-2.33%，位置：北仑 - 大碶 - 庐山东路1159号

21、海天园：13297元/㎡，下跌-2.12%，位置：北仑 - 新碶 - 松花江路

22、长江花园：13548元/㎡，下跌-2.08%，位置：北仑 - 新碶 - 高凤路468号

23、戚家名庭：12505元/㎡，下跌-2.03%，位置：北仑 - 小港 - 五矿路

24、新隆华.府.西区：17688元/㎡，下跌-2.02%，位置：北仑 - 大碶 - 庐山东路98号

25、碧海蓝湾：7828元/㎡，下跌-2%，位置：北仑 - 大榭 - 舟山路

26、鸿顺家园：12395元/㎡，下跌-1.86%，位置：北仑 - 大碶 - 高田王街62号

27、高德公寓：14461元/㎡，下跌-1.79%，位置：北仑 - 大碶 - 学苑南路209号

28、天兴嘉园：13427元/㎡，下跌-1.71%，位置：北仑 - 霞浦 - 泰东河路186号

29、大港新村：17411元/㎡，下跌-1.64%，位置：北仑 - 新碶 - 东河路511号

30、万年卡美丽亚(一期)：5170元/㎡，下跌-1.57%，位置：北仑 - 北仑周边 - 春晓大道999号

人气1、蓝山花园：22185元/平， 位置：北仑 - 新碶 - 宝山路777号

人气2、黄金海岸：18784元/平， 位置：北仑 - 庐山路 - 庐山东路1098号

人气3、派舍提香：15962元/平， 位置：北仑 - 大碶 - 坝头西路305号

人气4、光明领御：24620元/平， 位置：北仑 - 新碶 - 恒山路,近长江路

人气5、光明领尚：18660元/平， 位置：北仑 - 庐山路 - 庐山中路299号

人气6、庐山花园：16653元/平， 位置：北仑 - 庐山路 - 庐山西路88号

人气7、花样年花郡：20686元/平， 位置：北仑 - 新碶 - 凤洋一路

人气8、锦绣千丈：23616元/平， 位置：北仑 - 新碶 - 新大路987号

人气9、隆顺家园：17416元/平， 位置：北仑 - 新碶 - 恒山路863号

人气10、奥园誉景湾：16134元/平， 位置：北仑 - 小港 - 季景路567号

人气11、环球东.方.港城(南区)：27943元/平， 位置：北仑 - 庐山路 - 宝山路356号

人气12、荣安花园：17553元/平， 位置：北仑 - 大碶 - 天台山路31号

人气13、山清轩小区：11470元/平， 位置：北仑 - 小港 - 长山路18号

人气14、兴业城市嘉苑：13712元/平， 位置：北仑 - 小港 - 渡口南路11号

人气15、滨海府：14681元/平， 位置：北仑 - 小港 - 江南东路558号

人气16、港城嘉苑：10515元/平， 位置：北仑 - 小港 - 五矿路68-72号

人气17、里仁花园(北仑)：26772元/平， 位置：北仑 - 新碶 - 新大路890号

人气18、一品江南：11513元/平， 位置：北仑 - 小港 - 渡口路216号

人气19、花香维也纳：17594元/平， 位置：北仑 - 新碶 - 闽江路599号

人气20、京华茗苑：12312元/平， 位置：北仑 - 横河路 - 嵩山路1039号

以上数据均来自宁波二手房平台挂牌价，纯手工整理统计，个别房源价格可能有误差，仅供参考！具体以实际成交价格为准！