青岛市北房产、青岛市北新楼盘有哪些

青岛市北区23个新楼盘成交价来了，19个楼盘超2.5万一平

青岛市北区的房价如何？有多少新楼盘在售？新房成交价是多少？据中国房价行情最新数据显示，2020年12月青岛市北区新房均价为27478元/㎡，二手房均价为24120元/㎡，同比去年同期下降2.24%。市北区包括福州路、浮山后、台东、山东路、图书馆、榉林公园、水清沟、长途汽车站、湖岛、瑞昌路、错埠岭、新都心等板块，目前有23个新楼盘在售。

青岛市北区23个新楼盘房价行情：

1、楼盘：华能郡府

户型：83.94㎡、94.66㎡

房价参考：均价23000-29000元/㎡

地址：青岛市北区杭州路与宣化路交汇处南侧

2、楼盘：中海观澜庭

户型：67㎡-97㎡

房价参考：均价20000元/㎡

地址：青岛市北区海岸路36号

3、楼盘：青城辰章

户型：106㎡、115㎡、119㎡

房价参考：均价29000元/㎡

地址：青岛市北区蚌埠路与宁乡路交汇处

4、楼盘：青岛保利大国璟

户型：118m²-140m²

房价参考：均价约31000元/㎡

地址：青岛市北区同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧

5、楼盘：招商碧桂园•依云四季

户型：108m²-138m²

房价参考：均价25500元/㎡

地址：青岛市北区四流南路与金华路交汇处

6、楼盘：远洋万和城

户型：119㎡和143㎡

房价参考：均价34000元/㎡，总价350万元/套

地址：青岛市北区辽阳西路与劲松五路交汇处西约200米

7、楼盘：金地锦宸

户型：107-126㎡3房

房价参考：带装修价格28000元/㎡

地址：青岛市北区大港二路12号

8、楼盘：保利天珺

户型：100㎡、120㎡

房价参考：带装修均价33000元/㎡

地址：青岛市北区南至蚌埠路，北至长沙路，西侧为台柳路，东侧为黑龙江路

9、楼盘：和达君玥

户型：116㎡-158㎡

房价参考：带装修均价约28500元/㎡

地址：青岛市北区黑龙江南路与滁州路交汇处

2017上半年全国固定资产投资同比增长8.6%

10、楼盘：明翠雅居

户型：71㎡-124㎡高层，160㎡小高层

房价参考：高层均价31000元/㎡，小高层32500元/㎡起

地址：青岛市北区富源一路88号

11、楼盘：青特星城

户型：113㎡、119㎡和142㎡

房价参考：毛坯均价27500元/㎡

地址：青岛市北区黑龙江路286号

12、楼盘：金地宸悦

户型：115m²-180m²

房价参考：在售均价33000元/㎡

地址：青岛市北区劲松一路与同和路交汇处

13、楼盘：海信湖岛世家二期

户型：119㎡-143㎡

房价参考：在售均价约24000元/㎡

地址：青岛市北区市北区瑞昌路185号

14、楼盘：文创首府

户型：95㎡-130㎡

房价参考：毛坯单价33000元/㎡左右

地址：青岛市北区敦化路516号

15、楼盘：碧桂园云境

户型：115㎡三居高层；170㎡、180㎡、190㎡、200㎡联排别墅

房价参考：高层均价26000元/㎡；别墅单价30000-36000元/㎡

地址：青岛市北区大沙路与金华支路交汇处

16、楼盘：泰山华府

户型：91㎡-139㎡

房价参考：均价28500元/㎡

地址：青岛市北区泰山路与辽宁路交汇处

17、楼盘：大都汇

户型：80㎡-120㎡

房价参考：毛坯均价20000元/㎡

地址：青岛市北区九江路27号

18、楼盘：新都朗悦

户型：117㎡、133㎡

房价参考：带装修均价35000元/㎡

地址：青岛市北区合肥路与台柳路交汇处（毗邻凯德Mall）

19、楼盘：保利天汇

户型：140m²-177m²住宅；14㎡-221㎡商铺

房价参考：住宅均价28000元/㎡；商铺售价为33000元/㎡

地址：青岛市北区长沙路18号

20、楼盘：桃李芳菲

户型：135㎡

房价参考：毛坯均价31000元/㎡左右

地址：青岛市北区南京路267号-53中学东侧

21、楼盘：七色堇

户型：116㎡、125㎡、128㎡、148㎡、152㎡、160㎡

房价参考：价格在28500-28700元/㎡

地址：青岛市北区黑龙江南路456号

22、楼盘：城投悦动湾

户型：92㎡、109㎡、119㎡、123㎡

房价参考：小高层均价20000元/㎡

地址：青岛市北区瑞海北路11号

23、楼盘：海尔地产世纪公馆

户型：130㎡和143㎡

房价参考：均价26000元/㎡

地址：青岛市北区怀远路与蚌埠路交汇处

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具体来看，市北区SF1203-41地块总面积16449.2平方米，起始价4.83亿元，最高限价5.55亿元，溢价率上限15%。该地块共有华润、青特+中青建安、青城、中海、环海湾、保利、招商、海信8家房企主体参与竞拍，最终经过76轮报价触达上限价，进入线下竞高品质商品住宅建设和摇号环节并最终成交。

市北区SF1103-127-1地块总面积56960.3平方米，起始价16.22亿元，最高限价18.65亿元，溢价率上限15%。该地块共有中海、华润2家房企参与竞拍，经过9轮竞价，由青岛中海海悦房地产有限公司（中海）以总价约16.53亿元摘得，溢价率1.9%。

此外，黄岛区HD2023-3010地块总面积5495平方米，起始价1.16亿元，最高限价1.34亿元，最终该地块由青岛恒翰诚投资发展有限公司以底价1.16亿元竞得。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆