房产虚假宣传、楼盘虚假宣传该找哪个部门

某房地产公司虚假宣传被罚30万元！宁夏公布7起反不正当竞争执法典型案例

来源：【宁夏日报】

今年以来，我区各级市场监管部门紧紧围绕民生领域、医药领域和互联网平台，开展反不正当竞争“守护”执法专项行动，严厉打击仿冒混淆、虚假宣传等不正当竞争违法行为。12月15日，自治区市场监管厅公布7起反不正当竞争执法典型案例。

案例1 吴忠市市场监管局查处宁夏润翔房地产开发有限公司虚假宣传案

吴忠市市场监管局执法人员在检查中发现宁夏润翔房地产开发有限公司为了达到促进商品房销售目的，要求销售公司在预售时向购房客户做“一楼带有小院并且业主具有小院使用权”的宣传，实际为绿色植物的规划设计，且业主没有使用权。该宣传误导消费者购买房屋需求，违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第8条规定，构成虚假宣传行为，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第20条规定，今年6月，吴忠市市场监管局依法责令当事人停止违法行为，并处罚款30万元。

案例2 银川市市场监管局查处卓恒（宁夏）网络科技有限公司网店诋毁竞争对手商品声誉案

银川市市场监管局执法人员根据大数据智慧监管服务系统，对卓恒（宁夏）网络科技有限公司在天猫网站平台开设的网店页面进行电子数据远程勘验取证。当事人在“奇物滋补养生旗舰店”的网店销售商品页面的图片上有“真相，你真的了解吗？市面上90%的商家，卖的是‘假枸杞原浆’，含色素、香精的‘枸杞赢了’你敢喝吗？”和对比选择等内容，但当事人无法提供上述内容的印证材料。该行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第11条规定，对竞争对手经营商品的不实对比存在编造、传播虚假信息，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉的违法行为。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第23条规定，银川市市场监管局依法责令当事人停止违法行为，并处罚款2万元。

案例3 吴忠市市场监管局查处吴忠市利通区愚人火锅店虚假宣传案

今年2月，吴忠市市场监管局执法人员在对吴忠市利通区愚人火锅店检查中发现，该火锅店菜单使用了“特色菜：镇店之宝盐池滩羊肉56元/份、盐池滩羊国宴食材、神奇的北纬37度地理自然环境特殊、孕育出特殊的羊种盐池滩羊”等宣介用语。经查，该店实际销售的食材羊肉并非产自宁夏盐池县。其行为违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第8条规定，构成虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者的行为。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第20条规定，吴忠市市场监管局依法责令当事人停止违法行为，并处罚款5万元。

案例4 固原市市场监管局查处固原六盘山医院虚假宣传案

今年8月，固原市市场监管局执法人员在检查中发现，固原六盘山医院在其经营场所楼道墙体上悬挂“固原市公安局原州区分局法医门诊定点医院”“世界医药卫生理事会腔道介入治疗系统世界医药卫生理事会”“2013年度中国医院管理国际峰会暨卓越表现奖颁奖图”“2013年半导体激光治疗仪在‘国际科学仪器发展年会’上获得《发展进步奖》”等牌匾进行宣传。经查，悬挂宣传牌匾内容与实际情况不符，当事人无法提供相关材料证明其真实性，且不存在获得相关荣誉。当事人的行为违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第8条规定，构成虚假或者引人误解商业宣传的违法行为。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第21条规定，固原市市场监管局依法责令当事人停止违法行为，罚款2万元。

案例5 吴忠市市场监管局查处吴忠市利通区恒世德饰品专柜违法有奖销售案

今年1月，吴忠市市场监管局在对某商场进行检查时发现，该超市恒世德饰品专柜通过在超市出口向消费者发放免费礼品抽奖券的方式进行有奖促销活动。当事人未对有奖销售活动的参与方式、奖项种类、数量或中奖率、奖金金额或奖品价值等事项进行详细说明，该行为违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第10条规定，依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第22条规定，吴忠市市场监管局依法责令当事人停止违法行为，并处以罚款0.5万元。

案例6 海原县市场监管局查处宁夏麒美供应链有限公司商业贿赂案

宁夏麒美供应链有限公司在食材采购项目招投标过程中，为获取中标竞争优势，以财物等方式贿赂招标方工作人员，并成功中标。其行为违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第七条第一款第一项，构成采用财物贿赂交易相对方的工作人员以谋取交易机会或者竞争优势的不正当竞争行为。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第21条规定，今年3月，海原县市场监管局依法责令当事人停止违法行为，并处罚款5万元。

案例7 中卫市市场监管局查处中卫市人民商场有限责任公司商标标识混淆案

今年3月，中卫市市场监管局执法人员根据举报线索，对中卫市人民商场有限责任公司进行现场检查。经查，当事人在经营场所使用“啄木鸟男装”文字、图形、字母及其组合商标，足以让消费者误认为其销售的是2005年已被国家商标局认定为中国驰名商标“啄木鸟”的服装商品。当事人在经营场所标注“啄木鸟男装”字样的行为，使一般公众产生该商品与“啄木鸟”服装存在特定联系的混淆。其行为违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第6条规定，构成商业标识混淆的违法行为。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第18条规定，中卫市市场监管局依法责令当事人停止违法行为，并处罚款0.5万元。（宁夏日报记者 陶涛）

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长沙招商蛇口天青府被投诉隐瞒不利因素进行虚假宣传！回复来了：未发现

号称千亿的招商蛇口，成立于1992年，总部位于广东省深圳市。2015年，招商蛇口吸收合并了招商地产，实现了综合开发运营板块的整体上市。2021年，招商蛇口的营业收入是1606.43亿元，号称千亿级开发商。

最近，在问政湖南，有长沙招商蛇口天青府业主反映岳麓区招商蛇口天青府隐瞒不利因素，进行虚假宣传。

根据业主反映具体内容是：业主是长沙岳麓区招商蛇口天青府（正在建设中）的业主，开发商招商蛇口作为央企无视最新政策，在建的房子存在重大设计缺陷和虚假宣传，具体情况：

1.隐瞒不利因素，不设置空调外机摆放位置（仅设置了一处摆放中央空调柜机的位置），开发商回复要解决装分机空调的问题只能搭架子，这样存在较大的安全隐患，势必将严重影响小区安全。

2.开发商虚假宣传，各置业顾问都私下说可以加装集中供能，但目前回复因水井尺寸实际却满足不了供能需求（同样的小区，一期不能集中功能，二期却可以），对我们一期的业主严重不公。

要求开发商牵头解决上述问题，同时，对于开发商销售房屋时各种虚假宣传的现象进行严查（什么长沙第一个未来社区，梅溪湖二期各种美好建设远景等等，连自己的房子都建不好，还拿这种“大饼”忽悠老百姓）。

开发商种种作为让业主寒心，存在的种种问题让业主不放心（“自己建的销售中心漏水，后期还要作为物业中心使用的”“新展示区还没开放，外立面就开裂弄脏，树死了几个月不换”）。

对此，官方也给出了答复。

经现场检查核实，未发现被诉方（长沙招溪房地产有限公司）涉嫌虚假宣传（虚假广告）的行为。

经核实：1、开发企业表示该项目仅洋房楼栋有集中供能，其他高层及小高层未预留接驳条件，销售时以重点信息告知书的形式书面告知业主；2、户型北侧设计有设备平台，合同中注明设备平台预留中央空调室外机位，无分体空调室外机位，后续业主可以将中央空调室外机放置在设备平台位置；公卫外部为挑空根据装修管理规定此处不允许搭板；3、《长沙市公安局：关于非法获取公民个人信息罪的介绍（信息泄露、隐私）》，解释可携带所持有的证据（线索）自行去辖区派出所报案。我局已督促开发企业根据实际情况妥善处理业主的合理诉求，主动与业主建立良性的沟通机制，积极倾听业主诉求，维护好客群关系。

经查询，长沙招商蛇口天青府位于岳麓泉水路与紫荆路交汇处，是由长沙招溪房地产有限公司开发建设，由招商局物业管理有限公司长沙分公司提供物业管理服务，现项目正在销售，预计2026年9月份交房。

潇湘晨报综合

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