上海朴邻房产【朴邻房产工作怎么样】

市民在青岛朴邻房产经纪有限公司卖房赚了1.5万佣金 3年多了啥时能到账

半岛记者 孙桂东

明明是自己的钱，付款方也很着急发钱，但就是进不了自己口袋……近日，市民杜女士拨打本报热线电话96663求助，自己就遇上了这么一件烦心事。2017年，杜女士给一家房产经纪有限公司卖了3套房，佣金18000元，当时支付了3000元，还剩下15000元。为了走账，这家房产经纪有限公司跟另外一家中介公司签订了合同，佣金通过这家中介公司发放给杜女士。杜女士跟第三方中介公司，却没有任何协议。如今，第三方中介公司不愿意配合，杜女士的钱只能躺在账上，看得见却拿不着。

杜女士说，当时是2017年，她跟青岛朴邻房产经纪有限公司合作，卖了3套房。当时双方约定，卖出一套房子的佣金是6000元。“对方说佣金肯定没问题，”杜女士说，当时说他们单位没有兼职房产经纪人，这样走不出佣金，可以通过第三方的方式走账。杜女士说，走第三方实际上是，房产经纪有限公司跟青岛微房营销策划有限公司签订的合同。这笔佣金直接转到第三方公司的账上，然后再由这家公司转给杜女士。但是，两家公司签订的合同中，并未有杜女士的名字，杜女士也没有跟第三方公司签订合同。

杜女士说，一开始3000元是通过这个方式走的，她把需要交的税给了第三方公司，一切都没问题。但是，等到剩下的15000元佣金的时候，双方公司都不愿意配合了。房产经纪有限公司表示，第三方公司不提供票据，自己这笔钱没法开，第三方公司表示没时间，一来二去就拖了三年多，这笔钱一直没有着落。

20日，记者跟杜女士一起来到了青岛朴邻房产经纪有限公司。公司的曲经理表示，关于佣金的问题，杜女士来反映过很多次，他们也一直都在协调解决。但是，公司有严格的规章制度，合同是他们跟第三方公司签订的。这笔钱没有办法直接转给杜女士。而且，这笔钱早就到账了，他们也很着急把这笔钱发出去。但是，第三方公司不配合，他们也没有办法。

随后，记者又采访了青岛微房营销策划有限公司的负责人戴先生。戴先生表示，当时是公司的一个工作人员办理的，确实有这么一回事。房子确实是杜女士卖的，这笔佣金也属于杜女士。但一开始的时候，他并不知情。后来了解了情况后，杜女士也找来协商过，但是双方不欢而散，就一直拖着。但是，通过自己公司的账户，自己还要缴纳税费等费用，这些费用如何来承担，也是需要跟杜女士协商以后才能解决。

山东诚功律师事务所律师马维永说，根据合同法的相关规定，杜女士做出了相应的服务，跟房产经纪公司产生了合同关系，自己应该得到相应的佣金。至于通过何种方式，是属于公司内部的事情。

万科物业开创国内首家物业二手房专营店

长沙朴邻金域华府店揭幕现场图。

红网时刻5月28日讯 （通讯员 苏婷 记者 戴丹） 作为万科物业旗下房屋资产服务机构“万科租售中心”，5月28日，万科物业分布于全国的百家租售门店正式更名为“朴邻·万科物业二手房专营店”（下简称为“朴邻”），长沙朴邻金域华府店同步在万科金域华府三期揭幕。这标志着国内物业行业的首家二手房营店诞生。

万科租售中心于2001年成立，2015年正式独立运营；2016年在上海成立首家朴邻房产经纪有限公司的基础上，万科租售中心从经纪业务衍生出房屋二次装修业务，为资产全周期服务开拓了重要的市场渠道。2018年5月正式升级品牌为朴邻。新品牌朴邻将集中全力深化接管小区的二手房业务，持续为业主实现不动产的保值增值。

朴邻经纪人在提供房屋租赁、买卖等服务的同时，还可以提供包含物业交接、装修维修、社区服务等二手房售后服务。万科物业CEO朱保全表示， 专营店对于万科物业而言，完整了物业的定义，更是建立了不动产全周期管理的重要一环，未来，万科物业将注入更多的资源完善它，使它强大，专业，透明，高效、细化，可追诉。

目前，万科物业二手房业务已覆盖北京、上海、广州、深圳、武汉、成都、杭州等全国46个大中城市，业务范围包括万科物业二手房租赁、买卖、售后、权证等专业的房屋资产服务。