泰安房产每日成交,泰安房产日成交量

泰安房产2016年6月13日-6月19日商品房成交量分析

【泰安房地产网讯】一反上周的低迷行情，本周泰城楼市呈现升温局面，楼市成交量继续攀升。本周泰城楼市的持续放量，价格平稳，让楼市处于平稳回升状态。

据本站不完全统计，截止至2016年6月19日 ，泰城可售期房套数为35642套，可售总面积为4763081.12㎡，其中住宅可售套数为25271套，住宅可售面积为3020094.51㎡。

截止至6月19日，6月份泰安商品房预售登记套数为1926套，登记面积为215176.57㎡，其中住宅预售登记套数为1783套，登记面积为203222.77㎡。

据本站不完全统计，自2016年6月13日-2016年6月19日一周时间内，泰安市区住宅网签410套，较2016年6月6日-2016年6月12日成交的296套有所上涨，环比上涨38.51%；成交面积方面,本周住宅网签总面积为47940.75平方米，较上周的34451.77平方米，环比上涨39.15%，本周成交均价约为5502.24元/平米，与上周5467.56元/平米有所上涨。

从成交走势来看，住宅成交套数波动较大，成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周三（6月15日），当天住宅成交143套，峰谷出现在周六（6月18日），当天仅成交16套。单日销售方面，上周期间的单日销售平均套数超过58套，单日销售面积平均约为6848.68㎡。

根据住宅销售套数统计图显示，本周依旧是新华城·南郡以52套位居泰城楼盘成交量销售第一名，新华城·南郡5#三室户型，开盘以来持续热销；泰安恒大城紧随其后，以17套位居销售第二名；新兴·御蓝山以成交16套位居第三名；此外绿地公馆、鲁商中心、开元盛世·智园、嘉业·泰然居等楼盘也都有不错的销售成绩。

在区域销量方面，本周泰城五个区域的销量环比之前一周均有不同程度浮动。本周，泰城南部以区域成交122套的网签成绩，再次夺得泰城五个区域网签成交量第一名，位于泰城南部的新华城·南郡自开盘以来持续热销，成为泰城南部置业领航楼盘；此外泰城西部以其便利的交通因素成为置业追捧的第二热门板块，本周网签93套位居泰城五个区域第二名。

本周泰城5个区域的成交均价与上周稍有变化，其中泰城东部、泰城南部、泰城中部均出现上涨态势，泰城西部和长城路沿线则出现了下滑局面。泰城东部作为泰城老城板块，均价只高不低，但其醇熟的教育资源及生活配套备受泰城市民追捧。

从泰城商品房户型比重图可以看出，面积户型为90-130㎡的房源仍然是泰城商品房户型成交的主力房源，对于刚需置业的置业者来说，买房不如一步到位，90-130㎡户型正好满足三居的居住要求，居住空间适宜居住又不造成浪费，是众多置业者的购房首选户型。

本周6月19日中国铁建·山语观邸项目隆重推出1＃楼、2#楼西单元、3＃楼和4＃楼的95-170㎡的洋房产品，开盘当天，130套房源全部售罄；6月19日，永盛·世纪康城9#耀世开盘，火爆热销，出入口商铺压轴加推即买即开业。

本周办公和商业用房也有房源网签成功，办公用房网签量为4套，网签面积为271.77㎡，均价为6022元/平米，由丽景花园签出2套，泰山报业文化中心签出1套，金盛文化大厦签出1套；商业用房网签量为39套，网签总面积5352.25㎡，均价15539.46元/平米，分别由五矿万境广场签出15套，鲁郡嘉源签出13套，中央商务区签出3套，迎胜社区城中村改造项目签出3套，徐家楼开发工程签出1套，华伟家园签出1套，华新新干线签出1套，泰山国际物流园签出1套，丽景花园签出1套。

活动方面，回顾上周泰城楼市；6月18日-6月19日期间，新兴园营销中心上演“小T恤大世界”为主题的创意T恤DIY；6月18日，东岳鑫城开启汽车抽奖活动，有房有车一步到位； 6月19日永盛·世纪康城9#耀世开盘，火爆热销，出入口商铺压轴加推即买即开业；6月19日，中国铁建·山语观邸荣耀开盘，开盘两小时，一期130套房源全部售罄，取得了业内佳绩。

通过本周数据不难看出，泰城楼市整体稳步回升，本周更是量价齐涨，业内人士预计，下半年房价下跌的情况不太可能会出现，预计将会出现稳中有升的局面，6月正值年中冲刺阶段，如果现在有合适的优惠楼盘，置业者可以综合考虑，出手买房。

智慧看房24期｜12月第5周，泰安住宅网签均价9489元/㎡

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者徐智慧

据了解，2020年全国新商品房的单价涨了6.1%，根据中国社科院的预测，2021年全国房价将上涨5%。总体来说全国的住房供应是过剩的，而且在结构和区域上更不一样。今年的房地产行业数据表明，房屋供大于求，特别是那些正在积极开发的边缘城市，人口稀少的三四线城市，居民外流，土地闲置，于是就有了房地产利用闲置土地修建房屋，而低人口数和高房屋数使得这些城市房屋空置率极高，但这并不意味着这里的房价便宜。

据齐鲁晚报泰安融媒统计，2020年12月第5周（12月28日至12月31日），截止至2020年12月31日。泰安住宅产品网签均价9488.64元/㎡，同比2019年同期下降5.48%。

据统计，12月28日至12月31日，泰安共计网签成交333套。其中：住宅产品网签成交326套，网签均价9488.64元/㎡，较上周环比上涨3.22%，网签总额3.73亿；公寓网签成交7套，网签均价5175.86元/㎡，环比上周下降0.1%。

按各区域来看，高铁片区网签152套，网签均价9180.22元/㎡，网签均价较上周环比上涨3.22%，网签总额1.65亿。南部高新区片区网签96套，网签均价8053.49元/㎡，较上周环比上涨0.31%，网签成交0.88亿。西部区域网签25套，网签均价11997.9元/㎡，较上周环比上涨6.78%，网签总额0.5亿。东部区域网签14套，网签均价13182.99元/㎡，较上周环比上涨24.61%，网签总额0.3亿。北部区域无网签。中部网签39套，网签均价10679.64元/㎡，较上周环比上涨1.99%，网签总额0.4亿。

本周，高铁片区五岳风华位居网签榜首，网签29套，网签均价8778.45元/㎡，网签总额3018.92万元。绿地·蔚蓝城本周网签26套，网签均价7328.35元/㎡，网签总额2008.35万元。开元盛世·信园网签25套，网签均价8879.28元/㎡，网签总额2509.22万元。天悦府·东郡本周网签21套，网签均价10652.09元/㎡，网签总额2070.1万元。新华·学府上园本周网签18套，网签均价8142.8元/㎡，网签总额1685.35万元。

此外，新鸥鹏·九州唐樾、宏尚·江山里、天悦府·福园、五矿万境水岸、泰安·集美嘉悦等楼盘也都有不错的销售成绩。

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智慧看房20期丨泰安房价12月第1周，网签均价9674元/㎡

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者徐智慧

不知不觉已经来到2020年的尾声，一眨眼今年也只剩下二十几天了，买房依旧是人们心中聊不完的话题，12月第一周的房价是如何的，一起来看一下12月份房价动态走势。

据齐鲁晚报泰安融媒统计，2020年12月第1周（11月30日至12月6日），泰安住宅产品销量下降，网签套数较上周下降13.37%，网签均价9674.3元/㎡，同比2019年同期下降3.63%。

据统计，11月30日至12月6日，泰安共计网签成交534套。其中：住宅产品网签成交525套，环比上周下降13.37%；网签均价9674.3元/㎡，较上周环比下降1.07%，网签总额6.27亿；公寓网签成交9套，环比上周下降73.53%，网签均价4757.27元/㎡，环比上周下降14.4%。

按各区域来看，高铁片区网签259套，网签均价9444.38元/㎡，网签均价较上周环比下降0.5%，网签总额3.02亿。南部高新区片区网签152套，较网签均价8347.48元/㎡，较上周环比上涨1.37%，网签成交1.46亿。西部区域网签36套，网签均价12628.44元/㎡，较上周环比下降3.51%，网签总额0.68亿。东部区域网签13套，网签均价11336.98元/㎡，较上周环比上涨3.44%，网签总额0.2亿。北部区域网签1套，网签均价27887.14元/㎡，较上周上涨36.87%，网签总额0.05亿。中部网签64套，网签均价11019.31元/㎡，较上周环比下降0.43%，网签总额0.87亿。

本周，嘉业·中央公园居网签第一名，网签74套，网签均价9406.26元/㎡，网签总额7413.23万元。天悦府·东郡本周网签53套，网签均价10674.31元/㎡，网签总额7154.99万元。保利·鲁坤岳麓府网签35套，网签均价9363.38元/㎡，网签总额4310.13万元。开元盛世·福园府本周网签33套，网签均价7598.59元/㎡，网签总额2643.23万元。盛世康园本周网签30套，网签均价9469.51元/㎡，网签总额3212.27万元。

此外，开元盛世·信园、绿地·蔚蓝城、开元盛世·裕园、五岳风华、开元盛世·望岳园也有不错的销售成绩。

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