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不要买!行唐县这两处楼盘存在极大的购房风险
近日,为规范房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,防止群众上当受骗及财产损失,行唐县住房和城乡建设局就商品房购买发出购房风险提示。
1、“世纪阳光”项目位于行唐县龙州大街北侧,玉城中学对过,未获取任何建设手续,不具备销售条件,存在极大的购房风险。
2、“庄头小学南侧开发项目”项目位于行唐县庄头小学南侧,未获取任何建设手续,不具备销售条件,存在极大的购房风险。
购买未取得预售许可的房屋存在什么样的风险,行唐县住房和城乡建设局就商品房也在风险提示中称:
1、不受法律保护。根据最高人民法院有关司法解释,购买未取得预售许可的商品房所签订的合同(协议)为无效合同,一旦发生纠纷,购房人难以维权。
2、无法按约定交房。审批手续不全即进行销售的房地产开发项目,极易出现延期交房、设计变更等现象,个别项目因严重违规甚至会无法建成。
3、一房多卖。因未取得预售许可,所签订的购房合同(协议)无法备案,可能出现开发企业将一套房屋出售给多名购房户以谋取不法利益的现象。
4、不能办理产权登记。因缺少必需的审批证件,所购房屋今后难以办理房屋产权登记手续,难以自由转让、抵押质押、增值变现。
5、资金灭失风险。开发企业一旦发生资金链断裂、股权债权纠纷等情况导致项目烂尾,购房人资金难以追回,造成巨大经济损失。
行唐县住房和城乡建设局郑重提醒广大市民,切勿购买未取得《商品房预售许可证》的商品房。拒不听从劝阻,购买无手续房屋造成损失的,责任自负。
(燕都融媒体记者任利)
最新!2021年行唐县五证齐全项目台账,买房的看过来(12月份第三期)
大家都知道,我们买房子要看有没有五证,如果五证齐全,那就是合法的,如果没有,那就不具备销售的资格。买房是件人生大事,务必谨慎。五证齐全的房子才能买,这五证你要了解。
五证齐全的房子才能买
五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《不动产权证》、《商品房预售、销售许可证》
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》等有关规定,为了规范房地产开发企业经营行为,保障购房人的合法权益,现将行唐县五证齐全的在建在售项目公示如下:
温馨提示:
希望广大市民理性选房、买房,不要购买 “五证”不全的房屋。在“五证”不全的情况下不是合法项目,不具备预售、销售条件。广大市民不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及预售活动,以防个人利益受损。要切实增强风险防范意识,避免上当受骗、利益受损。
欢迎对我县商品房违法销售行为进行监督举报。
举报电话:82981067 82695576
行唐县住房和城乡建设局
2021年12月
2019想买房子的注意,行唐的房价……
2019年了
小编又来播报房价了
纵然房价虐我千万遍
我待房价仍然如初恋
一说到房价
行唐县几乎有一半人的心碎的和饺子馅似的
稀碎稀碎的
可又能怎么样?
需要的时候还是得买
买之前先看看小编整理的房价吧
▼▼▼
(以上信息来自楼盘)
看病用新农合 买房用公积金
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以上小编统计的都各小区房价的均价,
具体位置、楼层、面积的房价,
根据实际情况而定,
太多太多
小编就不一一总结了,
从上述数据能看出,
这价格,小编表示连个厕所都买不上了,
面对现实,一首《凉凉》送给自己~
小编只是个买不起房的信息搬运工,
也没有本事能影响房价市场,
更炒不起房,
虽然涨工资的速度跟不上房价的速度,
但梦想还是要有的,
说不定就见鬼了呢实现了呢!
加油奋斗吧!
这房你买吗?
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