南石门房产-南石门片区

西小郭村棚户区改造 涉及1098户 预算19亿 又一批“土豪”诞生

拆拆拆！这段日子邢台拆迁的节奏又开始了，几乎天天都有新进展。比如近些日子邢台县的会宁片区、开发区的后晋祠棚户区项目、高铁片区的大吕村...

今天，要告诉大家，市西边又一个大村子要拆了。那就是，南石门镇的西小郭村要准备棚户区改造了。

该项目位于中兴西大街西小郭段两侧以北、南小郭村界以西、规划的尚义路以东、规划的八一大街以南。

棚改面积676500平方米（1014.74亩），比会宁片区还要大一些。

土地整理成本测算为1893230240元，大约涉及1098户居民。

将近19个亿的预算，又一批“土豪”要诞生了。

下面来看具体公告

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邢台县南石门片区改造项目

（西小郭村棚户区项目）

招商公告

一、招商项目概况

（一）项目招商人：邢台县住房和城乡建设局

（二）项目名称：邢台县南石门片区改造项目（西小郭村棚户区项目）

（三）项目区位和概况：该项目位于邢台市中兴西大街西小郭段两侧以北，南小郭村界以西，规划的尚义路以东、规划的八一大街以南围合区域。大约涉及1098户居民，房屋建筑总面积约为249400平方米，总土地使用面积约为676500平方米，合1014.74亩（其中院落空地为437100平方米，合655.65亩）。

（四）项目土地整理成本测算为：人民币1893230240元。

（五）项目内容：本项目为棚户区改造项目，中标单位负责筹措项目资金，协助政府完成房屋征收和补偿安置工作。

（六）验收标准：要求达到土地出让条件。

二、投标人资格条件

（一）具有独立承担民事责任能力的独立企业法人资格；

（二）具备建设行政主管部门颁发的房地产开发资质；

（三）具有履行本项目合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）投标单位须具有相应资金实力，能够垫支项目土地整理资金。本项目招商不接受联合体投标。

（五）在近三年（2015年1月1日以后）经营活动中没有重大违法记录。

（六）本项目不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的投标。

三、招商前置条件

（一）本项目由邢台县住房和城乡建设局作为项目实施主体。

（二）中标单位筹措的项目资金必须接受邢台县住房和城乡建设局监管。

一直说拆迁，那么到现在为止，邢台全市一共拆了多少了呢？

近日，邢台全市拆违拆迁情况通报（1.1 — 5.14）也公布了，从中我们可以看出各个区的拆迁力度。

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自1月1日以来，市本级已累积拆除各类建筑面积225.56万平方米。

其中桥东区119.78万、桥西区70.58万、开发区27.48万、邢台县7.72万；

各乡镇办的拆违拆迁面积前6名为桥东区祝村镇、桥东区大梁庄乡、桥西区团结街道办事处、桥东区泉东街道办事处、桥西区钢铁路办事处、开发区东汪镇；

累计拆除量不足2000平方米有开发区沙河城镇、邢台县南石门镇、邢台县羊范镇。

可以看到，拆迁量较少的镇，大多距离邢台市区稍微远些。但随着邢台市的发展，市区外围也是慢慢要改造的，毕竟市区还要扩大。

维权正当时！邢台这些小区被投诉…



每年的315，各行各业都在维权，

邢台楼市也不例外，

近日，又有多个楼盘被投诉

房子多年不动工、

产权问题、不给办房产证…

看看有你家吗？

01豫北名城

网友诉求：豫北名城退首付款问题

2017年8月份在豫北名城交22万首付款，当时说2020年底9月交房，现在房子还没有动工，想把首付款退回来，但是负责人避而不见，电话也不接，请协调退款。

邢台襄都区政府办公室 回复：

针对反映人反映的豫北名城退首付款问题，泉东办事处于2021年3月10日8：50与反映人进行联系，了解相关情况。

泉东办事处将相关情况对豫北名城售楼部进行了反馈，要求该售楼部与反映人进行联系。2021年3月10日9:01售楼部反馈已与反映人取得联系，待该公司领导批示后，预计一周之内给反映人办理相关手续。

02和谐苑小区

【网友诉求】南石门镇和谐苑小区房屋大小产权问题

本人购买和谐苑小区房屋，购买时候说是大产权，按大产权价格购买。现在一直没有办理房产证，询问产权问题也是找不到咨询对象和负责人，财务说是找销售，销售找不到人管，请政府帮助问询一下开发商，给居民业主一个答复。

邢台信都区政府办公室 回复：

南石门镇河西社区工作人员已与青园地产物业公司进行沟通，了解到该公司正在与信都区自然资源和规划局完善办理土地使用权证的相关手续。

03园林杰座

网友诉求：园林杰座交房九年不给办房产证

泉北大街园林小区东北角上的园林杰座，也叫金郁嘉园综合楼，共15层180户居民。开发商是邢台市经济实用住房发展中心，从2012年交房，至今不给办房产证，各种拖延推诿，希望有关部门督促一下，让开发商给出具体的时间进度表，并确保在今年9月1号新契税法实施前办好房产证，以免契税上调造成额外的费用。

如果届时不能完成，承诺由开发商承担业主的经济损失。

市自然资源和规划局 回复：

您好，金郁嘉园小区坐落于信都区泉北大街620号，由邢台市经济实用住房发展中心开发建设。目前该小区1-6号楼已办理房屋所有权首次登记业务，已具备办理转移登记的条件，其他楼栋还未申请办理首次登记。

1-6号楼购房人可联系开发企业携相关材料至邢台市不动产登记中心申请办理转移登记业务（即分户登记）。办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记所需材料：1. 不动产登记申请书；2. 申请人身份证明；3.购房协议；4. 测绘平面图；5.契税完税凭证；6. 其他必要材料。经受理，资料齐全办理时限为“立等可取”。

04北大郭社区旧村改造项目

【网友诉求】北大郭社区旧村改造项目工期慢无人问津，半闲置状态什么时候能交房啊？邢台信都区政府办公室 回复：经南大郭镇调查，北大郭回迁楼二期工程主体已封顶，目前正在进行室内配套设施建设。因受疫情及大气污染治理等因素影响，预计今年年底可以交房。以上就是此次邢台房产投诉问题的最新官方回应，房子无小事，如果你在购房过程中权益受到侵害，积极投诉维权，维护自身合法权益。