广州房产局地址-广州市房管局地址及上班时间
广州市不动产登记资料实现“全市通查”
日前，居住广州市天河区的范女士来到了市不动产登记中心档案窗口调取花都区某小区房屋档案资料，顺利办成了过去需要到该房产所在地花都区办理的业务。
由于市区之间档案管理职能分工、系统数据归集等历史原因，以往，企业群众如果需要查询位于广州市黄埔区（原萝岗区）、番禺区、南沙区、从化区、花都区的不动产登记信息和档案影像资料，需要到不动产属区才能办理。
为解决困扰企业群众的堵点问题，广州市规划和自然资源局不断深化不动产登记查询便利度改革，目前市民到全市任一不动产登记档案窗口，即可查询全市范围内的不动产登记档案影像资料。
据了解，“全市通查”的业务范围包括：出具土地、房屋类信息查询结果；不动产登记资料查询；不动产登记档案复制。
具体怎么办理呢？市民可选择线上办理和线下办理两种模式。
线上办理方面，申请人可以通过广州市规划和自然资源局门户网站、“广州不动产登记”微信公众号、“穗好办”“粤省事”APP及微信小程序、自助查询机自助办理“自然人个人名下房产查询、不动产登记查册表、利害关系人查询不动产登记信息、法人查询不动产登记信息”等业务。
线下办理方面，市民持申请资料，可选择就近前往市、区任一不动产登记档案窗口办理。查询业务即来即办，批量业务将在5个工作日内办理完成。
南方+记者 刘珊
通讯员 穗规资宣
【作者】 刘珊
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
广州市规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经广州市番禺区人民政府批准，广州市规划和自然资源局番禺区分局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
(一)地块出让条件:
1.拟建产业为其他文化、办公用机械制造产业，符合番禺区产业规划。
2.竞得人须承诺，项目在土地交地之日起12个月内开工，在开工之日起24个月内竣工，在竣工之日起6个月内投产，在投产之日起12个月内达产。
3.竞得人须承诺，项目在达产年次年起(按完整会计年度计算，下同)8年内总产值(以统计数据为准)不低于372500万元，总税收不低于16950万元(不含个人所得税和海关代征税；如属生产型出口企业，其当年度产生的免抵税额可计入当年税收总额)。
4.竞得人须承诺，项目达产年次年起8年内每年研发经费投入强度不低于3.0%。
5.在土地出让年期内，竞得人应在番禺区范围内实质从事生产经营活动，相关手续应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内完成，并按要求配合有关部门开展工业用地监管和项目土地利用绩效评估。因竞得人原因致使后期监管工作不能顺利推进的，相应法律责任由竞得人承担。
6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广州市番禺区科技工业商务和信息化局、属地镇(街)签订《番禺区产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。
7.竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，由广州市番禺区科技工业商务和信息化局、属地镇(街)牵头会同各相关单位在开竣工阶段、达产阶段、达产后每3年、出让年期到期前1年等阶段，按照《番禺区产业建设项目履约监管协议书》进行土地利用绩效评估，并根据土地利用绩效评估结果对工业用地项目实施精细化、动态化管理。
8.出让地块未经区政府同意，不得擅自改变产业类型、变更地块实际持有人股权及分割转让。
9.鼓励竞得人采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式建筑评价标准规定。
10.竞得人必须在项目开工前依法完成节能审查，并自觉配合能源管理部门的事中事后监管。
11.地块投资强度设定为不得低于10400元/平方米。
12.环评要求依照生态环境主管部门要求和国家的相关法律法规执行。
(二)地块其他出让条件如下:
1.付款方式:合同签订之日起30日内，一次性付清出让价款。
2.交地时间:出让合同签订之日起6个月内，由广州市番禺区土地开发中心按通水、通路、通电及土地平整的现状交地。
3.开工时间:土地交地之日起12个月内开工。
4.竣工时间:开工之日起24个月内竣工。
5.土地使用权出让年限为:工业用地50年。
具体情况及要求可参阅:《国有建设用地使用权出让合同》(样本)及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织可申请竞买，不接受自然人或联合体竞买。
竞买人应具备的其他条件:
凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人申请时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书、提交行业及竞买资格的相关证明材料。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、时间安排
(一)公告时间:2024年10月23日至2024年11月12日
(二)网上申请时间:2024年10月23日至2024年11月12日17时
(三)缴纳保证金时间:2024年10月23日至2024年11月12日17时
(四)网上挂牌时间(网上报价时间):2024年11月13日至2024年11月25日10时
(五)限时竞价时间:2024年11月25日10时起
五、其他需要公告的事项
(一)本次挂牌出让通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)土地矿业权网上交易系统(https://login.gzggzy.cn)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。
(二)《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业(其他自然资源)权类企业信息登记办理指引》《广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)土地矿业权网上交易系统用户操作手册(竞买人)》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
(三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
(五)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
(六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币、港币或美元支付。竞买保证金缴纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准(户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示)。
(七)网上报价不可撤回。
(八)网上交易结束后，竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)。出让方将对上述材料进行审核，并于2024年12月6日17时前予以确认。
(九)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)签订《成交确认书》，签订《成交确认书》并完成公示后与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(十)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)土地矿产专栏及我局网站的土地交易信息中浏览(http://ghzyj.gz.gov.cn)。
六、联系方式
(一)出让方
名称:广州市规划和自然资源局番禺区分局
地址:广州市番禺区大龙街亚运大道555号
联系人:周先生，联系电话:(020)34588617
(二)交易机构
名称:广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)
地址:广州市天河区天润路333号，邮编:510630
对外办公时间:工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服务热线:
1.业务咨询:(020)28866000
2.CA数字证书及电子签章:(020)28866000
3.联系人:车先生、蒋先生，联系电话:(020)28866180、28866047
4.网上交易系统技术支持电话:(020)28866000
广州市规划和自然资源局番禺区分局
2024年10月23日
广州市规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经广州市番禺区人民政府批准，广州市规划和自然资源局番禺区分局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（一）地块出让条件：
1.拟建产业为医疗仪器设备及器械制造产业，符合番禺区产业规划。
2.竞得人须承诺，项目在土地交地之日起12个月内开工，在开工之日起24个月内竣工，在竣工之日起6个月内投产，在投产之日起12个月内达产。
3.竞得人须承诺，项目在达产年次年起（按完整会计年度计算），8年内每年产值不低于2900万元，每年税收不低于226万元（不含海关代征税和代扣代缴税）。
4.竞得人须承诺，项目达产年次年起8年内每年研发经费投入强度不低于3.0%。
5.竞得人须承诺，自项目建设之日起，5年内认定为国家级高新技术企业。
6.在土地出让年期内，竞得人应在番禺区范围内实质从事生产经营活动，相关手续应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内完成，并按要求配合有关部门开展工业用地监管和项目土地利用绩效评估。因竞得人原因致使后期监管工作不能顺利推进的，相应法律责任由竞得人承担。
7.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广州市番禺区科技工业商务和信息化局、属地镇街签订《番禺区产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。
8.竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，由广州市番禺区科技工业商务和信息化局、属地镇街牵头会同各相关单位在开竣工阶段、达产阶段、达产后每3年、出让年期到期前1年等阶段，按照《番禺区产业建设项目履约监管协议书》进行土地利用绩效评估，并根据土地利用绩效评估结果对工业用地项目实施精细化、动态化管理。
9.出让地块未经区政府同意，不得擅自改变产业类型、变更地块实际持有人股权及分割转让。
10.鼓励竞得人采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式建筑评价标准规定。
11.竞得人必须在项目开工前依法完成节能审查，并自觉配合能源管理部门的事中事后监管。
12.地块投资强度不得低于15000元/平方米。
13.环评要求依照生态环境主管部门要求和国家的相关法律法规执行。
（二）地块其他出让条件如下：
1.付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让价款。
2.交地时间：出让合同签订之日起6个月内，由广州市番禺区土地开发中心按通水、通路、通电及土地平整的现状交地。
3.开工时间：土地交地之日起12个月内开工。
4.竣工时间：开工之日起24个月内竣工。
5.土地使用权出让年限为：工业用地50年。
具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织可申请竞买，不接受自然人或联合体竞买。
竞买人应具备的其他条件：
凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人申请时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书、提交行业及竞买资格的相关证明材料。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间：2024年10月22日至2024年11月11日
（二）网上申请时间：2024年10月22日至2024年11月11日17时
（三）缴纳保证金时间：2024年10月22日至2024年11月11日17时
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2024年11月12日至2024年11月22日10时
（五）限时竞价时间：2024年11月22日10时起
五、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌出让通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https：//login.gzggzy.cn）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。
（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http：//www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币、港币或美元支付。竞买保证金缴纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准（户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示）。
（七）网上报价不可撤回。
（八）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）。出让方将对上述材料进行审核，并于2024年12月6日17时前予以确认。
（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》并完成公示后与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（http：//www.gzggzy.cn/）土地矿产专栏及我局网站的土地交易信息中浏览（http：//ghzyj.gz.gov.cn）。
六、联系方式
（一）出让方
名称：广州市规划和自然资源局番禺区分局
地址：广州市番禺区大龙街亚运大道555号
联系人：肖先生，联系电话：（020）34588634
（二）交易机构
名称：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
地址：广州市天河区天润路333号，邮编：510630
对外办公时间：工作日8：30～12：00，14：00～17：30
服务热线：
1.业务咨询：（020）28866000
2.CA数字证书及电子签章：（020）28866000
3.联系人：车先生、蒋先生，联系电话：（020）28866180、28866047
4.网上交易系统技术支持电话：（020）28866000
广州市规划和自然资源局番禺区分局
2024年10月22日
