南京新街口房产-南京新街口附近楼盘
南京新街口的房子竟然只要100多万?
如今很多年轻人第一次置业早已不再是等到结婚才买房,我们身边就有许多家境较好的年轻女孩,在毕业后父母会给其买一套自住新房。
公司新来的应届生月月就是这样一个典型的例子。她老家在溧阳毕业后留在南京,父母经营一家厂子且十分疼爱女儿,于是就合计着给月月先买套房子,这一来是担心月月安全问题,二来如果老两口可以经常过来看看她,给她做点饭什么的。
月月父母的观念肯定首当其中给女儿买新房,月月自己很多攻略后觉得河西房价较高,她觉得江北新区相对来说又有潜力,且小区环境不错,可选择的范围又多,未来还有很大升值空间,是不二选择。
但一家人去几个热门楼盘看过后,老两口有些迟疑了,江北新城基本以期房为主,交付至少都要1~2年,本来父母给女儿买房初衷就是担心女孩子一个人租房安全问题,如果买期房,同样也要面临着租房所带来的安全顾虑。
于是月月在公司给大家抱怨起来与父母在买房时遇到的意见分歧,而公司同事的意见是不相上下,毕竟清官难断家务事。
毫无头绪的月月在吃饭时,随口提了这件事,却被一旁的张姐听到了耳里。
午饭后,张老师很认真的给月月分析起了她脑海中的困惑。
首先,是通勤问题。我们公司在市中心,即便下地铁至少也要走个十多分钟才能到公司。
而目前而言江北新城虽然整体价格在2.7~3.3万/㎡之间,距离地铁较近的楼盘价格都在3万/㎡以上,加上最小面积至少在80㎡以上,总价不便宜。
即便月月住在江北地铁站边上,这来回花费在通勤上的时间实在太长。
其次就是配套,月月和大多数独居年轻人一样,平时工作日肯定没有功夫自己做饭,基本以外卖为生,江北新区商业配套还不够成熟,外卖可选性也有限,加上我们公司下班时间也不算太早,只能选择在公司附近解决了晚饭再坐地铁回家。
还有一点月月这样95后的年轻人,生活也比较丰富多彩,要是下班和朋友聚会,或是周末与朋友逛街,来来回回的又把休闲时间浪费在通勤上,实在有些可惜。
于是张姐给月月一家提了个新的建议,买在新街口!月月不置可否的问道:"我们老家市中心都是房价最高的地方,加上这边学区林立,我预算有限怎么可能高攀得上?”
别说,跟月月一样想法的朋友不占少数,但这次你们真的想错了!
市中心虽然也有价格较高的优质学区房,但隐藏着许多学区普通但价格亲民的老小区,比如说莫愁路。
莫愁路附近的朝天宫大多小区均价都是30000元/㎡,但该地区户型多为50~60㎡的老式小户型,所以总价也基本在160万。
莫愁路之所以价格一直比较亲民,除了都是低矮的老旧小区外,该地区距离地铁的距离也是不算近的。莫愁于地铁2号线新街口站与地铁1号线张府园站形成一个类似正三角形的固定形状,也就是说到达这两处地铁站步行都得在20分钟上下,不过骑行的话可以缩短至7分钟到达地铁站。
对于在新街口上班的月月来说,平时无需地铁,直接公交或者骑行也就十来分钟便可到达公司。
再加上莫愁路生活配套成熟,如今各种百货食铺聚集,可以说月月个人的基本日常所需都能满足。即便在公司加班较晚,所住的地段人气也比新区旺盛,打车回来也相对安全。
最主要的是月月今后如果结婚后想要置换,江北不乏投资客,到时候挂牌二手房较多,也不容易出手,而这里二手房竞争相对小一些,有一定优势。
你觉得月月应该如何选择呢?
均价2.7万的大平层,站在窗前俯瞰整个新街口
南京的房市确实是一个让人唏嘘不已的话题。最近我在考虑购房,中介推荐了一处位于南京秦淮河畔的龙蟠中路核心地段,坐拥优越的位置。这是一套184平方米的三室大平层,每层七梯八户,而且均价仅为2.7万。产权也是70年的。前天晚上我去看了西侧一户的样板间,站在窗前俯瞰整个新街口景色,美不胜收。
这样的房子,你们会考虑购买吗?
一提到南京的楼市,不少人都会有些感慨。价格的飚升让房屋成为了许多人的奢望。然而,在这个繁华的城市,竟然有一处均价仅2.7万的房子,这无疑让人心生好奇。
中介推荐的这套房子位于南京秦淮河畔的龙蟠中路核心地段,可谓是胜地中的胜地。184平方米的三室大平层,宽敞明亮。每层只有七梯八户,确保了居住的私密性。房屋的产权是70年,也就是说,将来的世世代代都能享受这个资源。
前天晚上,我去看了其中的一户样板间,它位于西侧,恰好可以俯瞰整个新街口。当我走进房间,阳光透过大窗户洒进来,瞬间让整个空间亮堂起来。这里的装修豪华精致,家具一应俱全,给人一种置身豪华酒店的感觉。
走到窗前,我眺望着外面的景色,只见楼群耸立,车水马龙。新街口的夜晚,灯火辉煌,繁华不亚于北京的王府井。透过窗户,我仿佛能感受到城市的脉搏,那种充满活力和梦想的力量。
这样的房子,引发了我对未来生活的种种遐想。生活在这样一个核心地段,方便出行、购物无忧,无疑会为生活增添许多便利。想象着每天上下班的路上,经过秦淮河畔,感受一抹清风拂过的舒爽。而晚上,有了这样一处完美的视角,我可以凭窗眺望城市的夜景,让疲惫的心灵得到舒缓。
然而,面对这样的房子,我也有些犹豫。毕竟,楼市的风险也是不容忽视的。我们需要考虑到房价的走势,以及未来的生活规划。只有在综合各方面的情况后,才能做出明智的决策。
尽管如此,南京的房市依然吸引着许多人的目光。这处位于秦淮河畔、龙蟠中路核心地段的房子,不仅价格实惠,位置也相当优越。而且,拥有184平方米的大平层,七梯八户的小区居住环境也很私密。看着窗外灯红酒绿的夜景,我心中既有期待,也有些纷乱的想法。
面对这样诱人的房子,你们会做出怎样的选择呢?是加入南京楼市的行列,还是观望等待更好的选择呢?对于我来说,这样的抉择让我陷入了犹豫不决的困境中。同时,我也在思考,是否应该冷静下来,综合各方面的因素,做出最明智的决策。